Godsejer: Jeg får ugentligt henvendelser fra folk, der gerne vil købe en grund her

NYKØBING Ledige byggegrunde går som varmt brød i Nykøbing, og nu står Guldborgsund med en relativt ny udfordring. Der er snart ikke flere ledige byggegrunde tilbage. Nordbyen er udsolgt om et års tid, spår borgmesteren selv. Og efterspørgslen er der stadig, og man leder i øjeblikket efter cirka 1.000 nye byggegrunde.

Derfor er blikket nu rettet mod en mark ejet af Axel Castenschiold fra Ny Kirstineberg gods. Marken, der ligger bag Pandebjergvej, er på cirka 30-40 hektar og ligger dejligt med udsigt til Guldborgsund. Udfordringen er, at området ligger inden for kystnærhedszonen, som er på 300 meter fra vandet. Ønsker man at bygge, kræver det dispensation fra Boligministeriet. Men ansøgningen har nu været tre år undervejs, og samtidig har kommunen netop modtaget besked fra embedsværket om, at den fem år gamle lov går i vejen for sådan et projekt.

Derfor inviterede borgmester John Brædder, byrådsmedlem og socialdemokrat Simon Hansen og Axel Castenschiold indenrigs- og boligminister Kaare Dybvad (S) til en gåtur langs indianerstien for at lade ham vide, at der er et reelt behov for at udvide byen med byggegrunde til parcelhuse.

- Nykøbing er eftertragtet, og vi er nødt til at have det på hylderne, som folk efterspørger, lyder det fra borgmesteren, imens de står i en åbning med parcelhuse i ryggen og kigger ud over vandet.

Byen er placeret langs vandet. Ellers var den måske aldrig opstået, og Pandebjerg-området er populært blandt kommende tilflyttere. Kombinationen af skov, vand og lidt afstand til centrum, der dog kun er en cykeltur væk, samt flere institutioner i nærheden, taler til både børnefamilier og mennesker uden hjemmeboende børn. Og det gælder både dem, der allerede er i kommunen, og dem der kommer udefra, siger Axel Castenschiold.

- Jeg får henvendelser ugentligt fra institutioner, der gerne vil flytte hertil og fra personer, der spørger, om de ikke snart kan købe en grund. Men jeg er ikke interesseret i bare at sælge. Jeg skal selv kigge på byggeriet resten af mit liv, så vi skal gøre det ordentligt, siger han og peger på en stribe højt græs, der løber hen over marken.

- Det er ikke specielt godt for dyrkning på marken, men det er godt for dyrelivet og insekterne. Vi skal stadig passe på naturen, uanset hvad der sker med marken.

At ministeren kommer forbi og besigtiger området frem for at feje det af bordet er enormt positivt, siger han efterfølgende. Og nu håber han, at Kaare Dybvad vil tage det med sig hjem og tale med embedsværket om at lave en dispensation.

- Det er interessant at se stedet og få et bedre greb om det. Reglen om kystnær zone er fem år gammel og har vist sig at være meget restriktiv. Samtidig lyder kritikken, at det er lidt tilfældigt, hvordan loven udformes. På Amager Strand bliver der bygget en masse, men her må man ikke, og det kan være svært at forstå. Det er også derfor, at vi diskuterer reglerne, siger Kaare Dybvad, der nu vil tage sine erfaringer med sig videre til ministeriet.