Klemt mellem trafik og vaskehal

NYKØBING Da Benny Staal for 17 år siden købte sit hus på Gaabensevej, studerede han lokalplanen og glædede sig over det grønne område, der er tegnet ind i planen nær hans hus.

Så selv om huset ligger på kanten af et område, der er udlagt til erhverv, og selv om han har Gaabensevej med al dens trafik foran huset, mente Benny Staal, at her kunne blive godt at bo. Sådan ser han ikke på det længere.

- Jeg kan ikke sælge, og her er ikke til at holde ud at bo. Jeg er fuldstændig klemt, og det er forfærdeligt, konstaterer han, mens han viser rundt i sit hus og sin have.

Benny Staals gule hus ligger i lyskrydset ved Nordensvej med UnoXs benzintank og vaskehal som nærmeste naboer. Siden Benny flyttede ind, er lyskrydset kommet til, trafikken på Gaabensevej er flyttet en meter nærmere hans hus, og tankstation og vaskehallen er bygget på det areal, han troede skulle bevares grønt.

Mellem vaskehallens væg og hegnet ind til Benny Staals have er der cirka en halv meter, og Benny fortæller, at han er plaget af støj og lugt af benzin. Inde i haven samler han dagligt plastikhandsker og andet affald, der er blæst ind fra tankstationen.

- Vi kan ikke længere bruge vores have på grund af generne. Det topper, når folk med jævne mellemrum tisser op ad plankeværket ind i vores have, fortæller Benny Staal.

Lokalplanen for erhvervsområdet nær Bennys hus hedder F42 og er lavet i 2003 i den daværende Nykøbing Kommune.

Benny Staal har klaget til Guldborgsund Kommune adskillige gange over, at kommunen har givet tilladelse til byggeriet af tank og vaskehal så tæt på hans hus. Han har også klaget over, at han ikke er blevet partshørt inden byggeriet, og han har klaget til UnoX over støjgenerne og affaldet.

- Men jeg løber panden mod en mur hver gang, konstaterer Benny Staal, der nu har klaget til Planklagenævnet, fordi han mener, at Guldborgsund Kommune ikke respekterer sin egen lokalplan.

I lokalplanen står, at der i det delområde, Benny Staals hus ligger op til, kan bygges "kontorer, liberale erhverv, småværksteder, mindre produktionsvirksomhed, lager- og værkstedsvirksomhed, service-, engros- og forretningsvirksomhed" med afstand fra nul til tyve meter til boligområder, og at området skal have "et stærkt grønt islæt", blandt andet i form af afskærmende beplantningsbælter. Det grønne kan Benny Staal ikke få øje på længere.

- Det her er en sag, der ligner sagen om de store poolhuse bag diget på Bøtø. Det er en kommune, der igen ser stort på de hensyn til naboer, lokalplanerne kræver, fordi man er så ivrig efter at få erhverv og arbejdspladser til kommunen. Men der er jo ikke mange arbejdspladser i en selvbetjeningstank og vaskehal, så det giver ikke mening, mener Benny Staal.

Han afventer nu Planklagenævnets vurdering af, om lokalplanen er overholdt. Han håber at få medhold og er klar til at gå til ombudsmanden, hvis han ikke gør.

UnoX har tilbudt Benny Staal et højt hegn mellem hans have og vaskehallen. Men foreløbig afventer Benny Staal afgørelsen på klagen.

Næstformanden i Guldborgsund Kommune teknik, miljø og ejendomsudvalg, Annemette Johnsen (SF) oplyser, at vaskehallens byggesag ikke har været politisk behandlet, men at udvalget har fået en mundtlig orientering om forvaltningens dispositioner.

- Som jeg læser lokalplanen, giver den mulighed for at bygge så tæt på naboen, men det er ikke særlig hensynsfuldt at gøre det. Jeg har svært ved at se, hvor meget af det grønne, der er tilbage, så jeg vil køre derud og se på det ved lejlighed. Jeg forstår godt, at Benny Staal er ked af det og desperat, og jeg er spændt på udfaldet af Planklagenævnets behandling. Hvis det var mig, ville jeg nok tage imod hegnet, siger hun.

Formanden for udvalget, Peter Bring-Larsen (G), mener at lokalplanen er overholdt.

- Jeg afventer Planklagenævnets afgørelse, siger han.