Nye boligplaner for 150 millioner kroner

NYKØBING Med byggefirmaet Bo-Hus som initiativtager og investor og det kendte arkitektfirma Henning Larsen bag stregerne er et ambitiøst boligprojekt i Nykøbing nu på vej mod realisering.

Det gælder opførelsen af godt 60 lejligheder i et kompleks på et område afgrænset af Kystvej, Niels Nielsensgade og H.P Jensensgade nær Guldborgsund. Området vil af mange huskes for tidligere også at have huset bowlingcentret i byen.

Bo-Hus regner med en samlet byggesum på omkring 150 millioner kroner for projektet.

Kontakterne mellem Bo-Hus, Henning Larsen Arkitekter og Guldborgsund Kommune er i gang med henblik på at forberede det konkrete lokalplanarbejde.

- Vi har taget afsæt i kommuneplanen og de retningslinjer, der er udstukket. Nu skal alle detaljer selvfølgelig på plads. Men jeg tror og håber på, at vi kan komme igennem de formelle behandlinger frem mod sommer 2022 og så gå i gang, siger Bo Jørgensen, direktør i Bo-Hus, og fortsætter:

- Med en byggeperiode på cirka 18 måneder betyder det, at vi kan være færdige omkring slutningen af 2023.

Boligprojektet er ikke tænkt som ejerlejligheder men derimod som udlejningsboliger - altså i privat regi. Det er ikke et almennyttigt boligprojekt og derfor altså heller ikke med behov for kommunal garantstillelse.

Der har tidligere fra boligselskabet Vendersbo/Domea været en plan for boliger på bowling-grunden, men planen er aldrig kommet nærmere realisering.

Ejere af grunden er brødrene Jan og Lars Sørensen, direktører i henholdsvis entreprenørfirmaet MSE og i installatørvirksomheden Enelco.

Bo-Hus har nu indgået en aftale, hvor man har option på køb af grunden i en tidsbestemt periode.

- Jeg er sikker, at projektet bliver en gevinst for byen. Der er virkelig behov for boliger med en central beliggenhed. Nykøbing trækker mange til i disse år. Uanset at økonomien hos især en stor del af den lidt ældre befolkning måske er til at købe bolig, så er tendensen også, at mange gerne vil leje - og så kunne disponere mere frit over både tid og penge. Den gruppe tilgodeser vi også med et byggeri som dette, siger Bo Jørgensen.

De planlagte lejligheder bliver på mellem 70 og op til cirka 100 kvadratmeter. Den månedlige lejepris ventes at lande mellem 8.000 og 12.000 kroner.

- Der er lagt op til et byggeri, hvor vi kæler for detaljerne og satser på både kvalitet, energibesparelse, miljø og bæredygtighed. Gennem samarbejdet med Henning Larsen Arkitekter har vi også fra start gerne villet signalere, at der er skruet lidt op for ambitionerne. Det vil jeg meget gerne være med til. Og så har vi også en situation nu, hvor Nykøbing er blevet så interessant en by, at vi godt kan hæve overliggeren et stykke også i byggeprojekterne, siger Bo Jørgensen.

Undervejs i forberedelserne af projekt og plan har man i øvrigt også - i samråd med kommunen - lagt vægt på, at der fortsat skal være grønne arealer i "trekanten" mellem de tre gader.

Det er der også i øjeblikket i form af det lille anlæg omkring Genforeningsstenen.

Ifølge planerne skal byggeriet afgrænse og "omfavne" anlægget på den brede side - og i øvrigt bliver anlægget ifølge planen også noget større end i dag.