Byder vil sætte friboligerne i stand

NAKSKOV En længere opremsning af elendigheder skræmte ikke en kreds af bydere, da der i går ved Retten i Nykøbing var tvangsauktion over ejendommen Jernbanegade 3A og 3B i Nakskov.

Som omtalt i artiklen "Håndværkernes fribolig ryger på tvangsaktion" er ejendommen ejet af "Fonden Håndværkernes Fribolig i Nakskov", der fik den bygget i 1888.

Men i dag er ejendommen i forfald, og fonden har ikke kunnet betale afdrag på en gæld til Realkredit Danmark, som derfor har begæret ejendommen på tvangsauktion.

Ved retsmødet fortalte advokat Kenneth Berg - der repræsenterer Realkredit Danmark i sagen - om flere problematiske forhold.

- Det har været lidt af et puslespil at få de relevante data for ejendommen. Administrationen af ejendommen har ikke kørt helt optimalt, sagde han og nævnte, at der ikke er lavet et varmeregnskab de seneste to-tre år - angiveligt fordi en opgørelse fra Ista har været forkert og ikke taget højde for, at der ikke længere er otte lejligheder i ejendommen, men kun seks.

Derfor skal man som køber være forberedt på, at der potentielt kan ligge en regning på knap 80.000 kroner. Men der er mange flere problemer.

Lolland Kommune har således varslet, at den vil besigtige ejendommen med henblik på at vurdere, om flere af lejlighederne skal kondemneres. I forvejen er en af lejlighederne kondemneret, men flere kan altså komme til.

Kenneth Berg fremlagde også en oversigt over de seks lejemål, hvoraf et altså er kondemneret. En anden lejlighed står møbleret, men har ikke været beboet siden foråret. Lejeren har ganske vist ikke sagt op og ikke afleveret nøglen, men han har i dag sin adresse i Aalborg.

En tredje lejlighed skulle fraflyttes i går, men lejeren har ikke betalt husleje og varme i september og november. Tilbage er tre lejligheder, hvor lejerne opkræves en husleje på mellem 3.000 og 3.700 kroner om måneden, så det er ikke de store indtægter, man kan forvente.

Som køber ville man ud over budsummen skulle betale et størstebeløb på 128.900 kroner, men interessen for at byde var som nævnt ganske pæn.

Kenneth Berg bød på vegne af Realkredit Danmark op til 300.000 kroner, men højeste bud kom fra Claus Didriksen fra Hasselø. Han bød 390.000 kroner, men da det ikke var nok til at dække gælden på lidt over en million kroner, begærede Kenneth Berg en anden auktion, som blev berammet til 5. januar.

Hvis Realkredit Danmark og Claus Didriksen i mellemtiden kan enes om en pris, kan auktionen dog ende med at blive aflyst.

- Jeg vil gøre ejendommen i stand og leje den ud, fortalte Claus Didriksen efter auktionen.