Byggestart på kajen efter sommerferien

NAKSKOV I øjeblikket venter boligprojektet på den tidligere Mørtelværksgrund i Nakskov, Sydkaj P/S, på en byggetilladelse fra Lolland Kommune.

- Vi har indsendt ansøgningen i sommer, fortæller projektchef Michael Vinther, der tilføjer, at han forventer, at han selv og projektets byggeleder, H+Arkitekter, efter nytår kan begynde at tale med potentielle håndværkere og entreprenørfirmaer om opgaven.

- Der er forhåndsreserveret otte lejligheder, men vi lægger ud med at opføre de to første ejendomme med i alt 30 lejligheder, inden vi starter salget. For vi har med projektet sat barren højt både arkitektonisk og kvalitetsmæssigt, og vi vil også gerne være sikker på, at vi kan levere til en bestemt pris og til et bestemt tidspunkt.

- For markedet er jo usikkert i øjeblikket, hvor der begrundet i corona-nedlukninger er svært at skaffe materialer, og der er stigende råvarepriser.

- De, der har reserveret en bolig, kan naturligvis fastholde reservationen indtil salgsstart, hvor det bliver muligt at komme ind i en mockup - en prototype på en lejlighed - og danne sig et bedre indtryk af den kommende bolig, og ikke mindst den fantastiske udsigt over Nakskov Havn, den nye havnepromenade og den nye bro over havnen, fremhæver projektchefen.

- Man kan, med andre ord, altså danne sig et bedre indtryk, før man forpligter sig til et køb.

At brænde inde med 22 boliger frygter Sydkaj P/S overhovedet ikke:

- Nej, der er kraftig efterspørgsel på boliger i Nakskov på grund af tunnelbyggeriet, og vi er nødt til at lytte til markedet og at få bygget så hurtigt som muligt, siger Michael Vinther.

Byggeriet vil blive udbudt i fagentrepriser, og allerhelst til lokale håndværkere og entreprenører, der vil blive kvalitetstjekket, før de inviteres til at byde på de forskellige entrepriser.

Byggeriet går i gang efter sommerferien 2022, og i slutningen af 2023 eller i starten af 2024 kan de nye beboere på Sydkajen så flytte ind i deres boliger, der i øjeblikket er sat til at koste fra 1,6 millioner til 4,7 millioner kroner. De dyreste boliger er penthouse-lejlighederne med ekstra god udsigt og tagterrasser.

Lovgivningen siger, at der skal være 1,2 parkeringsplads til hver lejlighed, og Sydkaj P/S har spurgt de interesserede, om de er villig til at købe en carport eller garage oveni, hvis de bliver bygget.

- Det har 60 procent sagt ja til, så vi har retænkt projektet. Mellem ejendommene er der fortsat grønne oaser og orangeri, men tættest på erhvervshavnen og DLG kan der nu tilkøbes carport, oplyser Michael Vinther.

Beboerne får også et depotrum tættet ud mod vejen Skandsen. Der har kommunen i øvrigt lovet, at den nødvendige, større vejombygning vil være færdig 1. april.