Forventer byggestart til april

MARIBO I torsdags sagde Lolland Byråd ja til, at den tidligere købmandsgård Grandfeldts Gård kan blive revet ned. Allerede i denne uge forventer entreprenør Torben Skab, der ejer bygningen, at en nedrivning kan begynde, og til april håber han, byggeriet af Svaneparken kan sættes i gang.

I modsætning til tidligere projekter på området vil et nyt byggeri hvile på det oprindelige fodaftryk fra købmandsgården. Som turist vil man altså kunne genkende formen af en gammel købmandsgård.

Endnu er det nye projekt dog ikke godkendt, men ved en behandling på det seneste møde i teknisk udvalg sagde et flertal af politikerne ja til at igangsætte arbejdet med en projektlokalplan. Det er en lokalplan, som alene giver lov til det ansøgte projekt.

At der er behov for en ny lokalplan skyldes, at projektet adskiller sig i højden fra det, der tidligere blev lavet en lokalplan efter. Ud mod Lilletorv bliver der kun halvanden etage, mens der ned mod Søndersø bliver tale om bygninger på tre etager i højden.

Parcelhuset, der ligger tættest på søen, og den sydlige længe, som har huset to lejemål, vil begge blive bygget op, så de minder om lader eller pakhuse.

- Slots- og Kulturstyrelsen har sagt, at de ønsker pakhus-kulturen bevaret, og det kan ske ved at bygge nogle lette, pakhuslignende bygninger, fortæller Torben Skab.

- Konstruktionen kan derfor være i træ, med indvendige terrasser. Med en højde i tre etager, og den skrånende grund, vil det passe godt sammen med høje træer i området, og overgang fra klosterområdet.

For at komme hurtigt i gang begynder nedrivningen med det gamle pakhus mod øst, der bare står tomt. Den sydlige længe, som har huset to lejemål, står også tom og kan blive revet ned, mens det samme gælder en del af portrummet ind til købmandsgården.

Når bygningerne er revet ned, kan Museum Lolland-Falster rykke ind, ligesom der i samme periode kan arbejdes på lokalplanen. Her er der altså tid til at få alt papirarbejdet på plads, inden byggeriet så begynder til foråret.

- Vi begynder nede fra søen og bygger os opad. Det sker i tre etaper, hvor sidste del er bygningen ud mod Lilletorv.

Fordi Slots- og Kulturstyrelsen har været med hele vejen, vil byggeriet ikke møde modstand herfra. Og styrelsen har også allerede meddelt, at den ikke vil påklage, hvis bygningen tættest på vandet bliver flyttet et par meter mod vest.

Torben Skab ønsker nemlig denne bygning placeret godt to meter inde over søbeskyttelseslinjen, men det er ikke i retning mod søen, men på langs af denne. Det sker for at skabe en fri passage fra Vestergade og hele vejen ned til søen.

Samtidig vil en sådan passage gøre det nemmere at få biler frem til bygningens parkeringspladser.

- Vi vil gerne have bygget garager ind i nogle af bygningerne, for nogle af dem, som kan være interesseret i at bo i et sådant byggeri, vil gerne have deres biler stående i en garage. Derfor bliver der en kombination af garager og udendørsparkering. Og der vil være det antal parkeringspladser, som man forlanger til byggeriet, forklarer Torben Skab.

Hvis de første beboere ønsker et forsamlingslokale, hvor man kan mødes til kortspil eller lignende, vil det også kunne bygges ind i planerne. Men Torben Skab vil kun finde pladsen, hvis beboerne aktivt vil arbejde for at gøre det til et samlingsområde. Hvis ingen vil bruge det, kan det i stedet for bruges til en lejlighed.

For at holde fast i stemningen fra den gamle købmandsgård bliver pigstensbelægningen i gården bevaret. Men der bliver skabt passager, hvor man kan gå, hvis man eksempelvis bruger rollator.

- Pigsten er ikke en god belægning, hvis man er gangbesværet. Derfor arbejder vi med et stisystem, hvor man kan gå rundt, forklarer Torben Skab.

Læs også artiklerne: "Grandfeldts Gård er blevet solgt" og "Et ægte eventyr for ny ejer"