Forslag om boliglån kan finansiere drømmen om hus på landet

Landdistrikternes Fællesråd glæder sig over et forslag fra regeringen, der skal gøre det lettere at købe hus uden for byerne.

- Vi har kæmpet for at finde løsninger på de boligfinansieringsudfordringer, som er i mange landdistrikter, siger Steffen Damgaard, der er formand i Landdistrikternes Fællesråd.

Forslaget vil gøre det muligt at få statsgaranti på størstedelen af den del af boliglånet, der ligger mellem 60 og 90 procent af boligens værdi for ejerboliger.

Boligen skal dog have en kvadratmeterpris på under 8000 kroner eller ligge i et postnummer, hvor gennemsnitsprisen er derunder.

Forslaget er blevet omtalt i Avisen Danmark og præsenteres af erhvervsminister Simon Kollerup (S) fredag klokken ti i Ejby på Fyn.

Steffen Damgaard ser forslaget som en medvirkende faktor til at løse problemerne med at få folk til at flytte ud af byerne.

- Det er med til at kickstarte de udfordringer, der er med boligfinansiering i landdistrikterne.

- Man skal se det sammen med de langsigtede løsninger om bedre rammevilkår for at bosætte sig, have arbejde og et familieliv på landet, siger han.

Ifølge Erhvervsministeriet vil forslaget betyde, at omkring 200 postnumre omfattes af muligheden for at få statsgaranti til finansiering af boligkøb.

Finans Danmarks viceadministrerende direktør Ane Arnt Jensen siger til Avisen Danmark, at hun har svært ved at genkende, at boligkøbere i yderområderne får afslag på grund af det postnummer, boligen ligger i.

- Når der bliver sagt nej, er det mest på grund af manglende økonomi i familien, og der vil derfor stadig være nogle danskere, der vil gå et nej til et lån, siger hun.

Finans Danmark er bankernes og realkreditinstitutternes interesseorganisation.

Steffen Damgaard understreger også, at forslaget skal løse problemer med finansiering af boligen.

- Folk skal selvfølgelig have orden i privatøkonomien, inden de kan få en boligfinansiering.

Fra flere ejendomsmæglere med salg i sådanne områder lyder det, at problemerne er reelle.

- Vi kan have kunder, der måske får nej til at låne 600.000 kroner til et hus på landet, men samtidig godt kan låne 1,2 millioner kroner til et hus i byen, fortæller ejendomsmægler Frank Risgaard Lauritzen fra Ejendomsmæglerfirmaet Rømø-Skærbæk.

Også hos Nybolig i Odsherred kan man genkende problematikken.

Ifølge Ole Hækkerup, som er direktør i Dansk Ejendomsmæglerforening, vil regeringens forslag kunne gøre en forskel.

- Det er særligt på øerne eller i Vandkantsdanmark, at man kan have svært ved at låne til en bolig, fordi den, der skal give lånet, kan være bange for, om huset holder sin værdi.

- Det tror vi, at det her forslag kan gøre noget ved, siger han.