2022 bliver travlt år på Sydkajen

NAKSKOV I et helt år har et banner ved det trafikerede Nybrokryds i Nakskov proklameret, at 2021 er året, hvor byggeriet på Sydkajen går i gang.

Samtidig - på den anden side af havneløbet - har græsset fået lov til at gro højere og højere, jo ældre 2021 er blevet. Og her få dage før årsskiftet 2021/2022 er der intet, som tyder på, at bannerets profeti går i opfyldelse.

Hvis man da ikke lige spørger Michael Vinther, som fra adressen Havnegade 35 i Nakskov bestrider posten som projektleder for byggeriet på Sydkajen.

Ifølge ham er der fuld gang i byggeprojektet. Der tegnes og projekteres og indgås aftaler - dog primært i den todimensionelle verden, hvor et konkret spadestik på den græsbegroede Sydkajsgrund er udskudt til 2022.

-Vi har været ramt af uforudsete forhindringer, så derfor har vi været nødt til at udskyde den konkrete byggestart på Sydkajen til 2022, siger han.

- Som tingene tegner sig lige nu, kan vi se frem til et par travle år, hvor byggeriet af de første 30 lejligheder på Sydkajen realiseres med lidt forsinkelse, forklarer Michael Vinther.

Tidsplanen inkluderer, at det første halve år af 2022 går med at projektere byggeriet og indgå aftaler med en række fagentreprenører, som er i stand til at løfte opgaven inden for de givne rammer.

- VI regner med, at den konkrete byggestart vil finde sted lige efter sommerferien 2022. Og holder den plan, så vil vi kunne aflevere et færdigt byggeri sidst i 2023 - alternativt først i 2024, lyder det fra Michael Vinther.

Michael Vinther lægger ikke skjul på, at papirgangen i de kommunale korridorer har været med til at forhale processen.

Lokalplanen for Sydkajen blev vedtaget på byrådsmøde 7. oktober. Herefter gik der næsten en måned, inden byrådet offentliggjorde lokalplansmaterialet. Det skete nemlig først 3. november, selvom det i følge Michael Vinther faktisk kunne være sket umiddelbart efter byrådsmødet 7. oktober.

Herefter var der den obligatoriske periode til indsigelser på fire uger - altså frem til 2. december. Fra denne dato var lokalplanen dermed juridisk gældende, da der ikke var modtaget nye indsigelser.

Byggeriet på Sydkajen er af højeste kvalitet, hvilket også vil afspejle sig i priserne.

- Lige fra begyndelsen har der været stor interesse for byggeriet, og i dag har vi en liste på over 300 mennesker, som er interesserede i at købe eller se nærmere på en af lejlighederne på Sydkajen, fortæller Michael Vinther.

Han ser frem til at kunne præsentere en eller flere lejligheder som mockups - altså som færdige lejligheder i det ufærdige byggeri, så folk får en autentisk fornemmelse af, hvordan udsigten er i lige præcis den her lejlighed, selvom toilettet endnu ikke er færdigt eller alle vinduer måske endnu ikke er på plads. Eller man kan opleve, hvordan lysfaldet i stuen vil tage sig ud i penthouselejligheden ud til Nakskovs havneløb 3-4 måneder inden, at selve byggeriet er færdigt.

- Lige nu venter vi dog på byggetilladelsen fra Lolland Kommune. Så snart vi har den, kan vi gå videre til næste skridt og kæmpe for, at vores tidsplan holder, så vi kan tilbyde smukke lejligheder med havneudsigt sidst i 2023 eller først i 2024, lyder det optimistisk fra Michael Vinther.