Det gule pakhus har en interesseret køber, som nu har fået en ændret lokalplan at læne sig op ad.
SAKSKØBING Det bliver ikke til flere genhør med "Velkommen til Diskotek Smiley" hurtigspeaket ud fra DJ-pulten øverst oppe i Søndergade 30A. Der bliver heller ikke flere udskejelser på dansegulvet, hvad enten diskoteket har heddet det ene eller det andet i forrige århundrede. Restaurantdrift er det også slut med.
660 kvadratmeter i spil
Nu ser det til gengæld ud til - efter mange års hensygnende tilværelse - at der igen kommer masser af liv i Det gule pakhus lige over for SuperBrugsen.
De i alt 500 kvadratmeter erhvervsareal og 160 kvadratmeter kælderareal var forleden på dagsordenen hos medlemmerne af teknik, miljø og ejendomsudvalget i Guldborgsund Kommune. Her var der fuld enighed om at give tre afgørende dispensationer fra den gældende lokalplan til Det gule pakhus.
- Nu skal vi til at gå i gang med områdefornyelsen i Sakskøbing, og det her er da en fantastisk start på at skabe nyt liv i en bygning, som har stået tom og ubrugt i mange år, lød det således fra formand for teknik, miljø og ejendomsudvalget Peter Bring-Larsen (G) oven på mandagsmødet.
Her blev det som nævnt til tre dispensationer fra Lokalplan 158 og mere præcist i forhold til henholdsvis krav til parkeringsarealer, krav til friareal samt bebyggelsesprocent.
- Der er en køber, som har vist interesse for Det gule pakhus, og herfra var der et ønske om at give dispensationer fra den gældende lokalplan. Det var vi helt enige om at give i udvalget, tilføjer Peter Bring-Larsen og supplerer med at oplyse, at der er tale om både en privat samt et boligselskab, der har vist interesse for at erhverve ejendommen.
Udvalgsformanden kan også orientere om, at ejendommens øverste etage i dag ikke er registreret, men ved ombygningen ønsker køber at benytte den til bolig. Derved vil bebyggelsesprocenten stige, men udvidelsen vil ske inden for de fysiske rammer, som bygningen rummer.
Ejendommen Søndergade 30A ønskes i øvrigt ombygget til ni lejligheder fordelt med tre på hver etage. Bebyggelsesprocenten for ejendommen er i dag 147 procent, og lokalplanens bebyggelsesprocent siger 110 procent for en ejendom i to etager plus tagetage.
-
Administrationen har fået henvendelse fra en køber af Søndergade 30A (Det gule pakhus), og køber ønsker at ombygge ejendommen til boligformål med ni lejligheder. Ved ombygningen vil der blive etableret udvendige trapper og altangang med plads ud for hver lejlighed til lidt ophold, og hertil vil det resterende grundareal på 196 kvadratmeter omme bagved også blive indrettet til friareal. Det forventes, at ejendommens kælderareal vil kunne benyttes til opbevaring og cykelparkering. Foto: Kim Møller Pedersen -
Bag ejendommen ligger der et større offentligt parkeringsareal. Foto: Kim Møller Pedersen -
Der er ikke foretaget høringer, da der ikke foreligger en konkret ansøgning på nuværende tidspunkt. I forbindelse med behandling af byggeansøgning vil der højst sandsynligt skulle foretages en partshøring af naboen på hjørnet, Jernbanegade 9A og 9B samt Søndergade 30B i forhold til eventuelle indbliksgener ved etablering af altangang med opholdsareal. Foto: Kim Møller Pedersen
