Annonce
Ugeavisen Lolland

Huskøb slider mindre på økonomien på LF

Indehaver Dennis Frederiksen, Danbolig på Lolland-Falster. Foto: Flemming Keith Karlsen/Arkiv

Selvom huspriserne er steget, så er der stadig en vej ind på boligmarkedet for førstegangskøbere.

De seneste års stigende boligpriser forhindrer ikke førstegangskøberne i at få adgang til boligmarkedet og få foden inden for på egen matrikel.

Det viser Nordea Kredits beregninger af, hvor meget boligudgifterne fylder i budgettet for nyslåede husejere på Lolland-Falster.

I dag vil en gennemsnitlig parfamilie skulle bruge omkring 15 procent af deres månedlige indkomst efter skat på at dække boligudgifterne, hvis de køber et gennemsnitligt hus på 150 kvadratmeter på Lolland-Falster.

Det er markant mindre end under finanskrisen, hvor den såkaldte boligbyrde var på 29 procent, viser beregningerne.

- De stigende boligpriser skal ikke tage pusten fra førstegangskøberne. Nyslåede husejere skal kun bruge en lille del af deres indkomst i forhold til tidligere for at dække boligudgifterne, så omkostningerne ved at bo er ikke voldsomt høje i øjeblikket, siger indehaver Dennis Frederiksen fra Danbolig på Lolland-Falster.

Boligbyrden er beregnet som den andel af indkomsten, et par skal bruge for at købe et hus på 150 kvadratmeter med 80 procent realkreditfinansiering, 15 procent banklån og en egenbetaling af de sidste fem procent af købesummen.

Lavere renter

Boligbyrden er på den måde et udtryk for, hvor stor en del af den udbetalte løn, som en parfamilie skal bruge på at bo, når der er taget højde for afdrag, renter, bidrag til bank og realkreditinstitut samt grundskyld og ejendomsværdiskat.

- Forklaringen på den lave boligbyrde skal findes i de lave renter og højere disponible indkomster. Omkostningerne ved at bo er derfor stadig på et niveau, hvor mange førstegangskøbere kan være med, uden at menuen kommer til at stå på rugbrødsmadder og pasta, siger Dennis Frederiksen.

Artiklen fortsætter efter annoncen

Stor post i budget

Selvom udgifterne til bolig fylder en mindre del af indkomsten end tidligere, er det stadig en af de største poster i budgettet for de langt de fleste.

Det fortæller Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom og chefanalytiker i Nordea Kredit.

- Der er stor forskel på, hvor meget udgifterne til bolig æder af den disponible indkomst. I og omkring København udgør boligbyrden næsten halvdelen af den disponible indkomst, mens det er væsentlig mindre på Sydhavsøerne og i jyske og fynske egne, siger Lise Nytoft Bergmann og tilføjer:

- At der er så stor forskel på, hvor meget det slider på budgettet at bo, hænger i høj grad sammen med prisforskellene. Et hus i København koster næsten tre gange så meget som i Sydjylland, så det er med til at forklare, at boligudgifterne vil belaste privatøkonomien på en anden måde bestemte steder i landet, forklarer Lise Nytoft Bergmann.

  • Indehaver Dennis Frederiksen, Danbolig på Lolland-Falster. Foto: Flemming Keith Karlsen/Arkiv
Annonce
Annonce
Annonce
Lokal nyt

Togdrømmen knust: Den togtur til København er en illusion

Guldborgsund

Sofie Amalie lever med en livslang gæld

Sundhed

Foruroligende kortlægning: Her er risikoen for tidlig død voldsom

Indland

Kommuner vil hellere bruge tid på børn end måltal

112

Færgerejsende fanget: Havde farlig genstand gemt i tasken

Guldborgsund

110 nye boliger på vej: - Jeg må lige knibe mig selv i armen

Lolland

Opråb fra sognepræst: Risiko for, at kirken lukker

Sport

Få måneder før OL: To NFH-spillere udtaget til landsholdet

Sport

Ny landsholdstrøje overrasker med lokal detalje

Indland

Cirka 840 kilo narko er fundet ved Sjællands Odde

Vejret

Lunefuldt forårsvejr bringer regn og blæst - og en smule sol

Indland

Gør klar til massiv oprustning mod ny pandemi

112

Alt, alt for hurtigt: Bilist kørte 91 km/t inde i byen

Erhverv

Snart sparkes kæmpebyggeri i gang: - Samarbejdet er fremragende

Guldborgsund

Nyt telefonbedrageri: Sådan snød de hævekortet fra ældre

Annonce
Annonce
Guldborgsund

Truet træleopard bidt ihjel: - Helt ekstremt øv

Sport

Ærlig cheftræner efter nederlag: - Vi kan ikke bare krølle Skive sammen

Sport

Spændende pokallodtrækning: - TSØ skal møde gamle kendinge

112

Nu udrustes vores lokale politi med strømpistoler

Erhverv

Prisvindende lokal møbelproducent begæret konkurs

Guldborgsund

Derfor fløj kampflyene over Falster

112

Tiltalt for drab på spædbarn vil skilles