Kommune slipper for erstaningskrav på 36 millioner kroner

Selskabet Marielyst Strandpark A/S anlagde i august 2010 en sag om erstatningsansvar over for Guldborgsund Kommune i forbindelse med salget af den såkaldte Vandlandsgrund i Marielyst tilbage i 2004.
Men Retten i Nykøbing F. har nu afvist selskabets krav og dermed frifundet Guldborgsund Kommune i sagen.
I stedet skal Marielyst Strandpark Ferieby A/S betale sagsomkostningerne på 1.200.000 kroner.
- Vi er glade for, vi er blevet frifundet, og hvis sagen bliver anket, så forholder vi os til det, når det sker, siger kommunaldirektør i Guldborgsund Kommune Claus Thykjær.

Marielyst Strandpark har to uger endnu til at beslutte om, de vil anke sagen.
- Vi synes naturligvis, at dommen i Retten i Nykøbing er forkert. Men om vi vil anke, vurderes i øjeblikket af vores advokater, siger Jeff Hansen, som er medlem af bestyrelsen i ferieparken.
- Jeg mener fortsat, at vi handlede i god tro, og at vi ikke fik det, vi var stillet i udsigt, da vi købte Vandlandsgrunden. Det var os, der løb den økonomiske risiko - og vi disponerede på baggrund af det, som kommunen (den daværende Sydfalster Kommune red.) havde stillet os i udsigt, tilføjer han.

I dommen fastslås det, at det var Marielyst Strandpark Ferieby selv, som skulle have undersøgt de planmæssige forhold til bunds, inden de købte grunden.
Et af de væsentligste omdrejningspunkter i erstatningskravet har været, at Marielyst Strandpark mente at kunne udstykke en del af området til helårsboliger. Men det blev efterfølgende afvist - også af det daværende Storstrøms Amt.
Dermed mener Marielyst Strandpark, at man blev påført et stort tab - altså helt op mod de cirka 36 millioner kroner, der indgår i sagen.

Uenigheden om anvendelsen af det store areal betød også, at projektet, byggeriet og salget af ejendomme på området blev sat i stå gennem lang tid.
Det tab, som. man derved led, er også en del af investorernes krav mod kommunen - som efterfølgende altså er blevet til Guldborgsund Kommune.

Marielyst Strandpark har hele vejen gennem det lange sagsforløb påpeget, at man var blevet stillet i udsigt - nærmest lovet - at der kunne bygges helårsboliger på grunden, men retten fastslår, at selskabet ikke havde en “berettiget forventning om, at der på Vandlandsgrunden kunne opføres helårsboliger”.

Strandparken købte området af Sydfalster Kommune helt tilbage i 2004.
Grunden var omfattet af lokalplan nr. 43 og udlagt til feriecenter med plads til maksimalt 300 ferielejligheder. Hertil kom mulighed for at etablere et vandland, hvorfor grunden i dag bærer det navn.

I 2005 opstod der tvivl om lovligheden af byggeriet, og det daværende Storstrøms Amt gik ind i sagen og stoppede byggeriet.