Salgsprisen på sommerhuse må ned, hvis der skal komme mere gang i salget, skriver Dagbladet Børsen.
Flere økonomer spår, at prisen vil falde i indeværende år. Men de er ikke enige om, hvor meget prisen i givet fald skal falde.
Ifølge Nykredit og BRFkredit ligger sommerhusprisen på omkring 19.000 kr. pr. kvadratmeter. For fem år siden var salgsprisen på sommerhuse ca. det halve af det nuværende niveau.
- Vi forventer fremadrettet, at sommerhuspriserne skal ned i et lavere leje - i visse områder måske op til 10 procent, siger økonom i Realkredit Danmark Tore Damgaard Stramer til Børsen.
Også chefanalytiker Thomas Kyhl fra Nykredit vil godt vove pelsen i Børsen:
- Vores bud er, at priserne på fritidshuse vil falde med omkring 1 1/2 pct. i 2008, siger Thomas Kyhl, der mener, at prisudviklingen på fritidshuse har overrasket gennem 2007, hvor man endnu ikke har set prisjusteringer af betydning på landsplan.
Cheføkonom i Handelsbanken Jes Asmussen vurderer også, at prisen skal længere ned i 2008:
- Den udløsende faktor kan blive, at folk kommer i problemer med deres primære boliger. Vi begynder at se små indikationer på, at boligejere i for eksempel Nordsjælland, har fået det lidt sværere. Der kan således komme en større grad af tvungethed i salget af sommerhuse, siger Jes Asmussen til Børsen.