Forældrekøb vinder over almindelige lejligheder

Selvom de fleste sikkert vil påstå, at de alene købte lejligheden for at hjælpe deres barn til en god bolig under studiet, er priserne på såkaldte forældrekøbslejligheder steget mere end lejlighedsmarkedet generelt, skriver Morgenavisen Jyllands-Posten fredag.
Det viser en ny opgørelse fra Danske Banks ejendomsmæglerkæde Home.

- Selve prisen er i gennemsnit lavere for forældrekøbslejligheder af den simple årsag, at de normalt er noget mindre end de øvrige solgte lejligheder. Men prisen er til gengæld steget mere på forældrekøbslejlighederne end de almindelige solgte lejligheder, siger Mads Ellegaard, relationschef i Home.

Konkret er priserne på forældrekøbslejligheder steget med 19 pct. fra 2012 og frem til i dag mod 16 pct. for de øvrige lejligheder.

Ifølge Handelsbanken hænger det sammen med det stigende antal unge, som hvert år optages på landets videregående uddannelser.

-  Det hænger sammen med en stigende efterspørgsel efter den type lejligheder i de større byer, siger Jes Asmussen, cheføkonom i Handelsbanken.

Homes opgørelse viser da også, at forældrekøb udgjorde 19,4 pct. af samtlige lejlighedshandler i 2013 mod 17,7 pct. året før.

- Der er mangel på lejeboliger, og at lejepriserne er høje, motiverer også til køb. Forældrekøb gavner desuden ofte flere, fordi mange fremlejer et værelse til en ven eller en anden studerende. Uden lejligheder købt af forældrene vil presset på lejemarkedet blive endnu større, siger Mads Ellegaard fra Home.

Han peger samtidig på, at der er stigende efterspørgsel efter lejligheder, som ligger centralt - helst helt inde i centrum, men der skal som minimum være kort afstand til offentlig transport, så de unge kan komme hurtigt ind til byen og til deres uddannelsesinstitution. Derudover - og det er forældrenes ønske - skal lejligheden helst ligge på første sal eller højere. Forældrene er nemlig bekymrede for, om der er indbrud, mens børnene er hjemme.