Vejrudsigten for boligmarkedet er stadig lidt bagefter den aktuelle. Men lige nu har det spirende forår for alvor slået rod i kvadratmeterprisen på villaer. I april var det den højeste siden september 2011 i løbende priser, viser tal fra Boligsidens Markedsindeks fra april 2014.
- Priserne er de løbende priser - der er ikke taget højde for inflationen i de mellemliggende år, hvor den har været meget lav, siger Birgit Daetz, der er kommunikationsdirektør for Boligsiden.dk.
Fra marts til april steg villapriserne med 0,7 procent. Og den gennemsnitlige kvadratmeterpris kom i april op på 11.364 kroner. Og det er de dyreste kvadratmeter siden september 2011.
- Boligsælgerne får som regel mere i lommerne på denne tid af året sammenlignet med vintermånederne, siger Birgit Daetz.
- Men trods begyndelsen på højsæsonen for boligsalg ser vi i år et meget stabilt villa-marked, hvor priserne igen i april er steget i stort set alle regioner og nu ligger på prisniveauet for sensommeren 2011, siger hun om tallene.
Ud over højere priser går det hurtigere med at få solgt sit hus. I snit er salgstiden på villaer faldet med 2,3 procent på landsplan i april, og alle regioner oplevede samtidig et fald i salgstiden. Det tager nu 226 dage i gennemsnit at sælge sin villa.
Underskriften på en hushandel sættes hurtigst i Region Hovedstaden, hvor salgstiden faldt med 4,2 procent i april og landede på 155 dage. Resten af landet har længere salgstider, der spænder fra 225 dage i Region Midtjylland til 260 dage i Region Nordjylland, viser tallene.
Det er ikke kun huse, der sælges hurtigere og dyrere. For ejerlejligheder steg salgspriserne med 0,8 procent i april, og salgstiden faldt med 4,1 procent på landsplan.
Det tager i snit omkring 4,5 måned at sælge sin lejlighed og under 3,5 måned i hovedstaden, viser Boligsidens Markedsindeks.
/ritzau/