Plads til både center og midtby

Handelsstandsforeningen Vores Nykøbing bad i sidste uge deres medlemmer om en underskrift for at støtte op om deres kommende høringssvar imod en planlagt udvidelse af Guldborgsundcentret.

I Vores Nykøbing er man bekymret for, at udvidelsen vil betyde flere lukkede butikker i bymidten, men sådan behøver det nødvendigvis ikke at være, mener Per Nyborg, der er cand. merc. og administrerende direktør for Institut for Centerplanlægning, ICP, der laver analyser og rådgiver blandt andet kommuner og butikskæder om detailhandel.

- Guldborgsundcentret er lidt specielt, fordi det er lavet til de her såkaldte boksbutikker, eller store butikker med særligt pladskrævende varer. Mange gange bliver butikker placeret i sådan et område, fordi der ikke er plads til dem inde i selve bymidten. Og hvis det er det, man også vil gøre i dette tilfælde, så er det ikke sikkert, det behøver at være noget problem, fortæller Per Nyborg.

Det handler især om hvilke konkrete butiksplaner, der er for udvidelsen, fortæller han.

- Det kommer selvfølgelig meget an på, hvad det er for nogle typer af brancher, man kommer til at etablere i centret. Hvad det er for nogle butikker. Nu ved jeg ikke, hvordan det ser ud i den aktuelle sag, men det er især sådan noget som, hvis man etablerer beklædning i større omfang i centret. Det er typisk sådan noget, der ligger inde i bymidten. Og så er det noget, de vil kunne mærke derinde. Det er der ingen tvivl om. Men ellers handler det om konkret, hvad man har planer om at etablere, som vil afgøre, hvilken effekt det får, forklarer Per Nyborg.

Ifølge en analyse fra Niras vil udvidelsen af Guldborgsundcentret betyde et tab af omsætning i bymidten på 16 procent.

- Det lyder umiddelbart som ret meget. Nu kender jeg selvfølgelig ikke rapporten, så det er svært at udtale sig om det, når man ikke har set tallene. Men hvis det er det niveau, så kan det godt give noget bekymring. Det er klart, fortæller Per Nyborg.

Det er forskelligt fra by til by, hvilke konsekvenser store butiksudvidelser får.

- Hvis byen har det rigtigt godt, så er der måske plads til, at der kan være det hele. Det kan også være, at der er en befolknings- og en forbrugsudvikling, som gør, at det giver mening at udlægge flere kvadratmeter til nye butikker. Men hvis man har en bymidte, der er presset i forvejen, og man så etablerer noget ude på marken, så kan det godt være, at det kommer til at gøre ondt, forklarer Per Nyborg.