Kommuner må opgive at rive ubeboelige boliger ned, fordi kreditforeningerne vil rejse erstatningssager mod ejerne, der har taget store lån i ejendommene.
Mens flere kommuner er ved at sætte adresse på ubeboelige boliger, der skal rives ned for at forskønne landsbyerne, hindres de ofte i deres forehavende af kreditforeningerne, der har lån i ejendommene. Det skriver JydskeVestkysten.
Mellem 20 og 30 procent af nedrivningssagerne går i hårdknude, fordi kreditforeningerne vil rejse erstatningssager mod ejerne. Det siger advokat Søren Garde, der er juridisk konsulent for 25 af landets kommuner.
I nogle tilfælde er der optaget lån på en halv million kroner inden for de sidste tre til fire år i ejendomme, der stort set ikke er noget værd, oplyser byggesagsbehandler Ronni Jørgensen fra Aabenraa Kommune.
Cheføkonom Mikkel Høegh fra BRF-kredit forklarer, at lånene er ydet med sikkerhed i ejendommen - og rives den ned, har kreditforeningerne et problem, fordi realkreditlån udbydes med sikkerhed i bygningerne.
Sagerne stiller kommunerne i en penibel situation, fordi det kan medføre personlig konkurs for ejeren, hvis kommunen gennemtvinger en nedrivning og kreditforeningen rejser erstatningssag mod ejeren.
Vejen Kommune starter nedrivning af de første 10 huse på mandag, men regner med at mellem 60 og 70 huse skal rives ned. Tønder Kommune regner med at fjerne godt 50 huse. Billund mener, at 50 huse er egnet til nedrivning. Aabenraa har udarbejdet en liste med 350 forfaldne ejendomme.
Baggrunden for kommunernes indsats er, at tomme og forfaldne huse ofte gør et område mindre attraktivt og hæmmer den udvikling, der er ønske om og behov for i lokalområdet.
/ritzau/