Det er administrationens fejl

MARIELYST FERIEBY I begyndelsen af denne uge træder teknik-, miljø- og ejendomsudvalget i Guldborgsund Kommune igen sammen for at afgøre fremtiden for byggeriet af de store sommerhuse ved Marielyst Ferieby. På sidste møde sendte politikerne sagen tilbage til administrationen, fordi sagsindstillingen var for ensidig.

Denne gang anbefaler administrationen stadig en retlig lovliggørelse, altså en ny lokalplan, men denne gang er konsekvenserne ved en fysisk lovliggørelse, en tilpasning eller nedrivning af husene, også medtaget i indstillingen til politikerne. Om sagen siger kommunaldirektør Søren Bonde:

- Situationen er dybt uheldig. Det skal jeg være den første til at beklage overfor alle sagens parter, siger han.

Ifølge kommunaldirektøren opstår problemerne, fordi man fra administrationens side ikke får lavet en ny lokalplan for området tilbage i 2008, da feriebyens status blev ændret, og man nedlagde fællesfaciliteterne. Samme fejl begik man igen i 2013 og 2017, hvor muligheden også var der. Han understreger, at det har betydet, at kommunen fremover vil være mere opmærksom på, om lokalplanerne passer til virkeligheden.

I forhold til den aktuelle situation omkring byggeriet af sommerhusene peger han på to væsentlige principper for administrationens indstilling. Det ene er proportionalitetsprincippet, der omhandler, at bruger man tvang og magt, skal det stå i rimeligt forhold til det, man vil opnå.

- Vi har en pligt til at lovliggøre, og der kan vi som administration kun nå frem til, at den retlige lovliggørelse er den mindst indgribende, siger han.

Søren Bonde taler også om en lighedsgrundsætning. Her fremhæver han, at der indenfor den gældende lokalplan i feriebyen er bygget to andre sommerhuse i 2007 og 2017 med pool og plads til op til 20 overnattende. Det fremgår også af sagsfremstillingen til udvalgsmødet på mandag.

- Så kan bygherre med rette forvente, at han kan få byggetilladelsen ifølge principperne om lighed, som vi som kommune skal administrere efter. Vi kan altså ikke sige, at én kan få lov, men en anden ikke kan, hvis der er tale om identiske afgørelser over for borgere i sager med identiske omstændigheder.

Men fordi der er to, er det vel ikke ensbetydende med, at det er en god idé med flere?

- Det kan du have ret i, men det var ikke det, Planklagenævnet tog stilling til. De er tydelige på, at huse indenfor lokalplanen max kan være fra to til otte personer. De forholder sig jo ikke til de to meget store sommerhuse, fordi de ikke vidste, at de lå der, siger Søren Bonde og forklarer, at nævnet aldrig fik oplysningerne på grund af en medarbejder, der ikke længere arbejder i kommunen.