Politisk bekymring for beboerne på Vendsysselvej

NYKØBING 31. august 2022 skal alle beboerne have pakket deres ejendele og afleveret nøglerne til deres hjem i fire store blokke på Vendsysselvej.

Blokkene, der er hjem for 192 familier, skal rives ned, og det skaber, som Folketidende fortalte i sidste uge, utryghed og frustration blandt en gruppe af beboerne.

De føler sig ikke tilstrækkeligt informeret af Boligselskabet Vendersbo, der har ansvaret for deres genhusning. Og de frygter, at de ikke har råd til at betale huslejen i en ny lejlighed.

Situationen bekymrer også borgmester John Brædder (G), som sammen med et enigt byråd i november sidste år var med til at godkende Vendersbos helhedsplan for opgradering af en stor mængde almennyttige boliger i Nykøbing. Deriblandt de fire blokke på Vendsysselvej, som er i så dårlig forfatning, at de skal rives ned.

Inden byrådet gav planen det blå stempel, var flere politikere på talerstolen for at udtrykke deres bekymring for, hvor de mange lejere, som mister deres hjem, kan få en ny bolig, de kan betale for. Mange af de 192 er pensionister, på overførselsindkomst eller i lavtlønnede job, og de får svært ved at hamle op med moderne lejligheders husleje.

Borgmesteren udtrykte på byrådsmødet tillid til, at Vendersbo kan klare opgaven med at genhuse sine lejere, og den tillid består, siger John Brædder i dag. Man han er også bekymret.

- Jeg - og andre politikere - får i øjeblikket mange henvendelser fra beboere i blokkene, der ikke ved, om de er købt eller solgt. Jeg har stor sympati for lejerne og forstår deres frustration. Det er en kæmpe logistisk opgave, boligselskabet har påtaget sig. Man kan ikke bare rive lejligheder ned, hvis man ikke har en klar plan for, hvor lejerne skal bo bagefter, siger han.

Planen, forklarede kundechef i Vendersbo/Domea Kurt Jørgensen i sidste uge, består først og fremmest i en genhusningskoordinator, der sidder klar til at tage imod alle 192 lejere og lytte til deres ønsker.

De lejere, Folketidende har talt med, har boet i blokkene i 30-50 år. De er vant til en husleje på 4.000-5.000 kroner for tre-fire værelser i blokkene. Og de vil gerne blive boede centralt i Nykøbing.

Det bliver svært at matche i fremtiden, erkender kundechefen, men han og genhusningskoordinatoren vil gøre deres bedste for at imødekomme lejernes ønsker, lover han og oplyser, at der i sidste uge var aftalt genhusning for 35 af de 192 og dialog i gang med over halvdelen af beboerne.

For John Brædder kommer det som en overraskelse, at alle fire blokke skal rives ned samtidig, og at alle 192 lejere dermed er opsat samtidig.

- Jeg havde fået forståelsen af, at det ville ske gradvist. At det skal ske samtidig, gør det endnu mere vigtigt, at boligselskabet hurtigst muligt får lavet en tryg plan for beboerne. Uvisheden er den værste, mener John Brædder.

Han afviser, at det er en situation, der kan løses af kommunen.

- Det er en anelse politisk frustrerende ikke at kunne hjælpe, men det er kun boligselskabet, der må og skal løse opgaven. Kommunen har ifølge almenboligloven ingen hjemmel til at gå ind i sagen. Kommunen skyder penge ind i almennyttigt boligbyggeri ved start, men det er boligselskabet, der er ansvarlig for driften derefter - også under en renovering, fastslår John Brædder, som dog åbner en kattelem.

- Hvis vi får en henvendelse fra boligselskabet, kigger vi på, hvordan vi kan hjælpe med at løse den gordiske knude - eventuelt via anvisningsretten (en lov, der gør det muligt for kommunen at lade en boligløs komme udenom køen til en ledig lejlighed, red.). Vi vil gerne bidrage til en løsning, men det er boligselskabets ansvar i sidste ende. Og det er nu, Vendersbo skal i gang med at udrydde usikkerheden blandt beboerne, understreger John Brædder.

Med knapt 15 måneder til sidste udflytning af de 192 lejligheder på Vendsysselvej er også René Christensen fra Dansk Folkeparti bekymret for lejernes fremtid.

- Selvfølgelig er de frustrerede over ikke at vide, hvor de skal bo. Sådan ville jeg også selv have det, hvis det var mig, siger René Christensen, der deler borgmesterens holdning til, at det er boligselskabet og ikke kommunen, der skal løse genhusningen.

- Vi kan være en sparringspartner, og kommunen har forskellige værktøjer - for eksempel anvisningsretten. Men vi skal helst ikke derhen, siger René Christensen med henvisning til beboernes ønske om at blive i samme område.

Byens andre boligselskaber har lignende blokke i Lindholmkvarteret, hvor en anvisningsret kunne åbne for, at de opsagte lejere kan komme ind i lignende lejligheder til lignende priser. Men så frygter René Christensen, at Lindholm-kvarteret ryger retur på ghettolisten, og det ønsker han ikke.

- Det er ikke en god plan, for så står vi i løbet af få år med de samme problemer. Det er som at tisse i bukserne for at holde varmen. Det er vigtigt at slå fast, at boligselskabet har ansvar for at løse situationen på en ordentlig og værdig måde. Boligselskaber er en forretning, og de skal finde gode lejemål til deres lejere. Det er et udmærket projekt, Vendersbo har sat i gang, hvor byen får nye, tidssvarende lejeboliger, som sikrer, at vi ikke ender med en nedslidt boligmasse, som man så det i København i 1970'erne, hvor ingenting blev vedligeholdt eller sat i stand, siger René Christensen.

Da byrådet behandlede helhedsplanen, var SFs Annemette Johnsen en af de politikere, der satte flest ord på sin bekymring for lejerne i blokkene på Vendsysselvej. Alligevel stemte hun for.

- Det var sådan en stor pakke, der var svær at sige nej til. Måske skulle blokkene have være behandlet for sig selv, for jeg er virkelig bekymret for, hvordan den genhusning skal lykkes, og for alle de billige boliger, vi mister i Nykøbing. Der er gået et halvt år, siden vi godkendte planen, og min bekymring er ikke blevet mindre, siger Annemette Johnsen og fortsætter:

- Der er jo flere byggerier på tegnebrættet i byen, men de er ikke kommet ret langt. Vi er i kommunen klar til at behandle byggesagerne hurtigst muligt, men vi har ikke fået dem til godkendelse endnu. Det er ikke os, der sidder på hænderne, lover Annemette Johnsen, der er næstformand i udvalget for teknik, miljø og ejendomme, hvor byggerier får den politiske godkendelse, inden de kan realiseres.

Tilbage er der den eksisterede boligmasse i Nykøbing, og SF'eren har svært ved at se, hvordan den skal rumme de 192 lejere fra Vendsysselvej.

- Der er mig bekendt ingen steder, de kan flytte hen, og jeg forstår godt, at det er svært for dem, hvis de skal flytte ud af byen, når de er vant til og glade for at bo i Nykøbing. Der vil være nogle, der kommer i klemme. Jeg håber, at Vendersbo løser det og behandler deres lejere meget hensynsfuldt, opfordrer Annemette Johnsen og tilføjer:

- Min største frygt er, hvis disse mennesker bliver skubbet ud på det private udlejningsmarked, hvor vi ikke kan stå inde for boligkvaliteten, og hvor de risikerer at havne hos Låsby Svendsen-typer.

Folketidende har også spurgt til holdningen til genhusningen hos Venstre, Socialdemokratiet og Enhedslisten, men hverken Ole K. Larsen (V), Simon Hansen (S) eller Bente Lerche-Thomsen (EL) er vendt tilbage på vores henvendelse.