Både Lolland og Guldborgsund Kommune er nu med blandt de danske kommuner, hvor priserne på huse er stigende
- Vi tuder ikke mere. Men armene er da heller ikke helt i vejret. Det går bedre - helt klart. Små skridt fremad. Så det er positivt.
Sådan lyder det fra Jørgen Danielsen, der driver en række home-mæglerforretninger i landsdelen.
De seneste opgørelser over handelspriser på huse - opgjort af boligsiden.dk - sender Lolland og Guldborgsund med ind i "det gode selskab" af 65 blandt landets 98 kommuner, hvor udviklingen i boligpriserne har været opadgående, når man sammenligner juli sidste år med priserne i juli år.
Hos home har man anskueliggjort udviklingen ved at kigge på gennemsnitspriserne på et hus på 140 kvadratmeter.
I Guldborgsund Kommune er priserne steget med otte procent, mens fremgangen er på seks procent i Lolland Kommune.
De stigende lokale boligpriser bekræfter en tendens, der har stået på nogen tid. Men forud gik - siden finanskrisen i 2008 - en lang række år med konstant dalende priser, som gjorde et voldsomt indhug i ejendomsværdierne især her på Lolland-Falster.
- Vi kan konstatere, at udviklingen er vendt. Uden at det altså buldrer af sted. Men tendensen er positiv. Det gælder ikke alene prisudviklingen men også antallet af handler, som er stigende over hele landsdelen. Det ser ganske fornuftigt ud. De interesserede købere ser nu også ud til at have fået bedre muligheder for at finansiere deres boligkøb - og det er naturligvis vigtigt, konstaterer Jørgen Danielsen.
Som tilfældet har været i flere år, er den største køberinteresse i de tre største byer på Lolland-Faster: Nykøbing, Nakskov og Maribo.
- Men det er altså ikke dødt ude i landområderne. Her sælger vi bestemt også ejendomme. Hvis man vel at mærke sætter en realistisk pris, siger home-mægleren.
Og trods plus på prisudviklingen er der i ørvigt ingen tvivl om, at Lolland-Falster stadig hører til de områder i landet, hvor det er absolut billiigst at få tag over hovedet.
Prisen på et 140 kvadratmeter hus ligger i Guldborgsund på lige knap 900.000 kroner. Det er en kvadratmeterpris på knap 6.400 kroner. En stigning på 474 kroner siden sidste år.
I Lolland Kommune er prisen på huset på 140 kvadratmeter på 618.000 kroner.
Det er en kvadratmeterpris på cirka 4.400 kroner.
Landets billigste huse finder man i Lolland Kommune med en kvadratmeterpris på lige godt 4.400 kroner i juli i år. I en periode har Lolland ellers været "underhalet" af eksempelvis Tønder. Men den sønderjyske kommune har haft en prisvækst på hele 12 procent det seneste år og er dermed nu dyrere end Lolland.
De nye prisstatistikker bekræfter, at Danmark er blevet et land med enorme forskelle i ejendomspriserne.
Hvor man finder Lolland - og kun lidt længere oppe Guldborgsund - i bunden på prislisten, så er det de københavnske kommuner, der helt suverænt indtager de øverste, dyre pladser. Dyrest er Gentofte. Her skal man op med 6,1 millioner kroner for at få den villa på 140 kvadratmeter, som koster godt 600.000 kroner på Lolland. Kvadratmeterprisen i Gentofte er på svimlende 43.600 kroner. Cirka 10 gange prisen på Lolland.
På listen over de dyreste kommuner finder man efter Gentofte København, Lyngby-Taarbæk, Rudersdal, Dragør, Gladsaxe, Hørsholm, Rødovre, Furesø og Tårnby.
Billigste kommuner er - udover Lolland - Guldborgsund, Lemvig, Tønder, Ærø.
Fanø, Læsø og Samsø har haft så få handler, at der ikke er statistik.
-
Det går fremad i roligt tempo for boligmarkedet på Lolland-Falster. Både Lolland og Guldborgsund er nu med blandt de kommuner, der har haft stigende priser det seneste år. Foto: Palle Peter Skov
