Aktiemarkederne sprudler ovenpå den amerikanske centralbank FEDs melding om, at man fortsætter støtteopkøb i amerikanske statsobligationer. Og når centralbanken holder dampen oppe på seddelpressen, betyder det også noget for de danske boligejere.
Centralbankchef Ben Bernanke havde ellers lagt op til, at den amerikanske økonomi efterhånden var så solid, at man så småt kunne trække den hjælpende hånd tilbage.
- Siden den udmelding i forsommeren er boligrenterne steget, og de 30-årige danske realkreditrenter ramte det højeste niveau i over et år, siger makroøkonom i Sydbank Peter Bojsen Jakobsen i en kommentar.
Lise Nytoft Bergmann, der er boligøkonom i Nordea Kredit, siger, at det aftagende pres på renterne betyder flere penge i lommen på boligejere, der låner til en ny bolig.
Hvor en boligejer, som stod og havde brug for et lån på en million kroner for to uger siden ville få en hovedstol på 1.065.000 kroner, så vil samme hovedstol i dag lyde på 1.047.000 kroner, hvis lånet er med afdrag.
Samtidig vil den månedlige ydelse efter skat være faldet fra 4160 kroner til nu 4090 kroner, viser hendes beregninger.
- En lav rente er umiddelbart godt for det danske boligmarked, som trods bedring stadig er lidt mat i knæhaserne visse steder i landet. En lav rente gør det nemlig billigere at finansiere et hus, siger boligøkonomen.
Men Bernankes udmelding er dog ukrudt i urtehaven. Udsættelsen betyder, at centralbankchefen endnu ikke finder beviserne for, at den amerikanske økonomi er i fremgang, tilstrækkelig stærke.
- Det er ikke godt nyt for verdensøkonomien og dermed heller ikke for dansk økonomi og dansk ledighed, siger Lise Nytoft Bergmann.
Og Peter Bojsen Jakobsen påpeger, at udsigterne til, at Bernanke stopper seddelpressen, foreløbigt er tvivlsomme.
- Fortsat drøn på seddelpressen kan være med til at holde hånden under den spirende bedring på boligmarkedet, da vi forventer, at det vil få de danske boligrenter til at stoppe deres stigning og falde en smule fra deres nuværende niveau, siger han.
/ritzau/