Et hus har en pris, til den får en ny.
Det er ikke nogen hemmelighed, at boligmarkedet i øjeblikket er købers marked, og det betyder, at landets hussælgere gang på gang må sætte priserne ned på deres huse for at fange købernes interesse.
Ifølge nye tal fra boligsiden Boliga.dk blev udbudspriserne for alle boliger til salg samlet set justeret med cirka 1,27 milliarder kroner i marts måned.
Det er de største nedslag i udbudspriserne siden april 2009.
Hos Realkredit Danmark forklarer cheføkonom Christian Hilligsøe Heinig det store nedslag med, at boligmarkedet har været ramt af mange dårlige nyheder.
- Vi har hørt en hel masse om de kraftige prisfald og nye boligskatter, og det har gjort de potentielle købere tilbageholdne.
Det betyder i den anden ende, at boligejerne bliver nødt til at justere deres priser ekstra meget for at få køberne på krogen, siger han.
Ser man på hvert enkelt hussalg, viser tallene, at det gennemsnitlige nedslag per udbudte parcelhus i marts var på næsten 16.000 kroner.
Christian Hilligsøe Heinig understreger dog, at det er et gennemsnitstal, der dækker alle udbudte huse, og at der er store forskelle fra boligsælger til boligsælger.
- Nogle har slet ikke justeret priserne i marts måned, mens andre har justeret med helt op til 200.000 kroner, siger han.
Selv om de store prisnedslag gør ondt i sælgers pung, mener Christian Hilligsøe Heinig, at justeringerne er positive for boligmarkedet, fordi boligmarkedet går i stå, hvis udbudspriserne generelt er alt for høje.
- Der er simpelthen potentielle købere, der vælger at vente med at købe bolig, fordi de synes, at det generelt ser for dyrt ud. Prisjusteringerne vil give et positivt moment for boligmarkedet, fordi de vil tiltrække flere købere.
/ritzau/