NY PLAN FOR KOBBELSØLEJR

GEDESBY: Sommerhusejere omkring den tidligere Kobbelsølejr kunne tidligere på året ånde lettet op. Her kom det frem, at bygherre på et projekt ved den tidligere feriekoloni, Kobbelsølejren, havde trukket sit projekt tilbage.

Mandag behandlede Teknik, Klima- og Miljøudvalget så en ny lokalplan for området. Den er skrevet med udgangspunkt i det allerede eksisterende område og tillader for eksempel ikke, at man bygger huse på op til syv meter i højden. Dét var nemlig et af naboernes største problemer med det tidligere foreslåede projekt.

Formand for udvalget, Annemette S. Johnsen(SF), fortæller.

- Jeg synes egentlig, projektet var superflot, og jeg håber, at de vil forsøge at realisere det et andet sted i vores kommune. Men jeg har heller ikke noget problem med at anerkende naboernes protester. De var meget kede af det og bekymrede for, at det ville forstyrre områdets unikke fred og ro, lyder det.

Ifølge udvalgsformanden går forslaget nu på nogle mere almindelige sommerhuse. For den nuværende lokalplan, hvor Kobbelsølejren er et feriecenter passer ganske enkelt ikke til virkeligheden. Feriecentret er nedlagt. Så på mødet i udvalget blev det besluttet at sende en fornyet lokalplan 208  og kommuneplantillæg 12 i 4 ugers offentlig høring. Om den nye plan skriver administrationen til udvalget:

"Der er nu udarbejdet et nyt forslag til lokalplan, som er baseret på de gældende regler fra bygningsreglementet, og som i vid udstrækning følger de samme regler som naboområderne. Det er således også lokalplanens vision, at de nye sommerhuse underlægges de samme regler som naboerne. Idet sommerhusområdet er udbygget over de sidste cirka 50 år, er der dog sket et skifte i byggestilen. Det må derfor forventes, at et nyt område under alle omstændigheder kan komme til at adskille sig fra naboområdet. Naboområdet vil dog også, i takt med genopførsel af sommerhuse, kunne få et andet visuelt udtryk, så lokalplanområdet og naboområdet ensartes over en lang årrække."

Ifølge Johnsen lægger den nye  lokalplan op til, at grundene får en bebyggelsesprocent på 15.

- Det betyder, at de kommende sommerhuse i området kan få en størrelse på op til 225 kvadratmeter, siger hun med tryk på ordet kan.

Formanden fortsætter:

- Der er i dag efterspørgsel på den slags huse, fordi man kan være flere generationer i dem. Intet siger, de vil blive bygget, men man har lov til det, lyder det.

Folketidende har været i kontakt med Gedesby Østre Strand Grundejerforening, der tidligere har markeret sig i debatten om lokalplaner for området.  Umiddelbart er der stadig glæde over, at der ikke kan bygges helt så højt, som først frygtet.

- Men vi er opmærksomme og skal også nærlæse forslaget til lokalplanen, som kommunen vil sende i høring. Umiddelbart lægger jeg mærke til, at man vil etablere en vej, så man kan køre igennem området. Jeg kan godt være betænkelig ved den trafik, det kan give i et roligt område, hvor vi ellers kun har blinde veje, siger hun.

Perioden for den 4 ugers høring er endnu ikke lagt fast.