200.000 boliglån får ny rekordhøj rente lørdag

På lørdag bliver renten på omkring 200.000 boliglån i Danmark skruet op med omkring et procentpoint. Det står klart, efter at det der kaldes Cita-renten tirsdag er blevet aflæst for de lån, der halvårligt rettes efter den.

Det er de lån, der hos Realkredit Danmark kaldes for FlexKort-lån og hos Totalkredit kaldes F-Kort.

De mange tusinde lån af den type udgør i grove træk hver sjette i Danmark.

Lånenes rente udgøres af et rentetillæg, og Cita-renten, som aflæses hvert halve år. Da tillægget kan variere, har de ikke alle samme rente, men når Cita-renten aflæses til et højere eller lavere niveau, slår det synkront igennem.

De pågældende boligejere kan se frem til på lørdag at få hævet sin rente fra i gennemsnit 2,9 procent til i gennemsnit 4 procent, oplyser privatøkonom hos Arbejdernes Landsbank Brian Friis Helmer.

Det er det højeste renten nogensinde har været på den type lån, som dog kun har omkring ti år på bagen.

Oversat til kroner og øre kommer det ifølge Brian Friis Helmer til at betyde omkring 380 kroner mere i ydelse efter skat om måneden per lånt million, hvis man betaler afdrag af lånet.

Uden afdrag bliver den månedlige stigning i ydelse på omkring 680 kroner per lånt million efter skat, lyder hans beregninger.

Det er blot den seneste stigning i udgifter for boligejerne bag de omkring 200.000 boliglån.

- For et år siden stod de her boligejere med en negativ rente på deres realkreditlån, siger privatøkonomen.

- I første omgang hoppede de lige om på den anden side af nullet og fik omkring en halv procent i rente. Ved årsskiftet hoppede de op til næsten tre procent. Nu står de så med fire procent.

Hvis Brian Friis Helmer skal opmuntre de boligejere, hvis rente er steget det seneste år, vil han pege på, at stigningerne bliver mindre og kan forventes at løje af.

Han peger dog på, at Den Europæiske Centralbank næppe er færdig med at hæve sin rente, så der kommer flere rentestigninger, forudser han.

ECB-chef Christine Lagarde har i en tale i Portugal tirsdag også klart sagt, at hvis ikke noget ændrer sig markant, inden et rentemøde i juli, så bliver hæver ECB igen renten.

/ritzau/