Mægler-formand: LF-priser skal ned

“Prisfaldene på boliger på Lolland-Falster skal være større. Ellers kommer der ikke gang i salget.”

Så kontant lyder det fra Helle Lynge, der er formand for Dansk Ejendomsmæglerforening Region Sjælland. Hendes udtalelse kommer på baggrund af en ny boligstatistik, der bygger på et omfattende materiale fra både ejendomsmæglerne, Realkreditrådet, Finansrådet og Realkreditforeningen.

Der er flere positive meldinger i statistikken. Eksempelvis stigende priser på landsplan. Men i regionen peger pilen den modsatte vej: Et fald på 0,5 procent i år. På den positive side tæller, at liggetiderne - det vil sige hvor lang tid det gennemsnitligt tager at sælge boliger - er faldet det seneste kvartal fra 248 dage til 221 dage i regionen.

Men det er altså vel at mærke i Region Sjælland som helhed. Og faktum er, at tal alene fra Lolland-Falster ville fortælle en anden historie:

- Ser vi på liggetiderne, så er der meget store forskelle i udviklingen i Region Sjælland. Det fald, vi har haft i seneste kvartal, er udtryk for et gennemsnit. Her i det område, hvor jeg arbejder (DE-formanden er ejendomsmægler i Borup. red), er liggetiden faldet ganske meget fra cirka 180 dage til omring 120 dage. Men på Lolland-Falster ser det anderledes ud. Her er liggetiden nu oppe på over 365 dage - altså over et år, siger Helle Lynge. Hvorfor det er sådan, har hun også bud på. Og de har primært noget at gøre med pris.

- Jeg ved godt, at vi i et pænt stykke tid efter finanskrisen havde en situation, hvor priserne på Lolland-Falster ikke blev sat ned. I hvert fald kun meget lidt. Og meldingen fra ejendomsmæglerne var da også i faglig sammenhæng længe, at det nok heller ikke ville blive tilfældet, fordi prisniveauet i forvejen er lavt. Men jeg tror altså ikke, at denne vurdering holder, siger formanden for Dansk Ejendomsmæglerforening.