MARIELYST: I snart to år har Marielyst Ferieby manglet en gyldig lokalplan, men det skal der nu ændres på. Derfor indkalder Guldborgsund Kommune til et borgermøde i Væggerløsehallen. Det finder sted 14. januar fra klokken 13-15. Måske til klokken 16, hvis fremmødet og diskussionslysten kræver det. Det fremgår af en invitation sendt til borgerne. Der står:
Det er Guldborgsund Kommunes intention, at planlægning skal lovliggøre de 10 nye sommerhuse og skal sikre og styrke de bevaringsværdige kvaliteter i området som helhed.
Dermed følger kommunen op på den politiske beslutning om at lovliggøre husene, der blev vedtaget første gang 15. april 2021 og igen 21. april 2022 af det siddende byråd.
Ingen fred
Men det betyder ikke, at der nu er fred og fordragelighed blandt ejere af de nye store sommerhuse og områdets øvrige ejere af mindre huse.
Med et flertal på en ekstraordinær generalforsamling i begyndelsen af juni måned vedtog både grundejerforening og ejerforeningen at ændre vedtægter, så man fremover betaler kontingent baseret på sommerhusets størrelse. Det er den beslutning, som har fået ejerne af ti nye og væsentligt større sommerhuse til at gå rettens vej. De har stævnet Grundejerforeningen, blandt andet med det for øje, at de vil træde ud af den og danne deres egen.
Blandt dem er entreprenøren, Torben Skab. Han har tænkt sig at komme til mødet i Væggerløsehallen, selvom han ikke gør sig store tanker om, hvilken betydning mødet vil få.
- Jeg kommer, selvom jeg mener, vi burde have fået et oplæg, så det ikke bare bliver sådan et snik-snak møde. Det vil være spild af tid, men det kan være, jeg bliver overrasket.
Hold-kæft bolche
Torben Skab fortæller, at de nye ejere tidligere sad med ved bordet, når man forhandlede om den kommende lokalplans indhold. Det gør de ikke længere og det ændrede sig, ifølge ham, da et nyt byråd trådte til. Han mener, det kan være politisk besluttet.
- Det kunne jeg frygte. Måske er det blevet brugt som et hold-kæft bolche, fordi man alligevel ikke kunne rive husene ned. Vi blev bare koblet fra helt uden, at vi fik besked om det. Så jeg håber da, man vil lytte, når vi dukker op.
Torben Skab fortæller, at uenigheder blandt nye og gamle ejere er store, og han efterlyser, at kommunen tager ansvar.
- De ved, at vi ikke kan løse det internt. Vi har slet ikke fælles interesser.
Men hvad så med det forhøjede kontingent, de vedtog i sommer, betaler I det?
- Det kan jeg ikke rigtigt huske, altså det er jo forskelligt fra hus til hus. Det kan jo heller ikke være rigtigt, at vi skal betale så meget, mener Torben Skab.
Torben SkabDet kan jo heller ikke være rigtigt, at vi skal betale så meget.
Afstemte skærmydsler
Tidligere har direktør for Teknik og Miljø i Guldborgsund Kommune, Christian Refstrup, sagt følgende om forhandlingerne om en ny lokalplan.
- Vores dialogpartner er bestyrelsen. Hvad de i Feriebyen måtte have af interne skærmydsler, forventer vi, at de har afstemt, når vi taler med dem. For os at se er det bestyrelsen, som taler på områdets vegne.
Ifølge Christian Refstrup er mødet 14. januar kun for inviterede, altså ejerne af sommerhuse i området. Senere vil andre kunne give deres besyv med på et offentligt møde.
Folketidende ville gerne have haft en kommentar fra bestyrelsesformanden i Feriebyen, men hun vendte ikke tilbage før deadline.
Feriebyens fremtid til debat:
I indkaldelsen til mødet om den kommende lokalplan lægger Guldborsund Kommune op til, at man for eksempel kan drøfte:
• Hvilke dele eller steder i bebyggelsen og de grønne arealer er det vigtigt at sikre med planlægningen?
• Hvordan sikres sammenhængen mellem kysten, feriebyen og de omkringliggende sommerhusområder?
• Hvordan skal fremtidens færdsel og parkering i området håndteres så det er mest hensigtsmæssigt i forhold til sikkerhed og tilgængelighed?
• Hvilke historiske spor er væsentlige for fortællingen om Marielyst Ferieby?
• Hvordan kan historiske spor og bevaringsværdige træk i bebyggelse og grønne arealer styrkes yderligere?
• Hvilke rekreative muligheder skal fællesarealer understøtte?
Sagen kort
- I januar 2021 afgjorde Planklagenævnet, at 10 sommerhuse ved Marielyst Ferieby ikke kunne rummes af lokalplanen. En ny måtte udarbejdes, eller husene skulle rives ned.
- I april 2021 stemte Venstre og Guldborgsundlisten for igangsættelsen af en ny lokalplan.
- Under kommunalvalgkampen i november 21' var sagen flere gange til debat, hvor blandt andre nuværende borgmester Simon Hansen (S) mente, at sommerhusene skulle rives ned.
- Siden fulgte en byretsdom, der afviste, at husene alene kunne lovliggøres ved nedrivning. Dommen og Guldborgsund Kommunes handlemuligheder, fik det nye byråd en ekstra juridisk vurdering af i begyndelsen af det nye år.
- Lige før påske kom udmeldingen, at husene alligevel ikke kunne rives ned og på byrådsmøde samme måned blev det besluttet, at arbejde videre med en ny lokalplan for området.
-
Der har nærmest ikke været andet end problemer med de ti store sommerhuse i Feriebyens område. Havde Torben Skab vidst det, havde han ikke købt ét i sin tid. Arkivfoto: Anders Knudsen -
Torben Skab og de øvrige ni sommerhusejere af de store sommerhuse vil danne deres egen grundejerforening. Arkivfoto: Anders Knudsen
