Det svanemærkede og prestigefyldte skolebyggeri Sundskolen i Sundby L. har sygnet hen, efter hoved-entreprenøren Bo-Hus sidste år gik konkurs. Og en rapport, hvor fagpersoner vurderer skolens tilstand, vidner om et byggeri fyldt med fejl.
Folketidende skrev torsdag om revnet betongulv, svævende tagpap og isolering, der ikke kunne klare legende børn. Det er dog langt fra de eneste problemer, som skønserklæringen slår fast.
Folketidende har samlet en liste over de andre fejl, som skønsrapporten viser.
1. Vindueskarme skrider
Vinduerne i det over 150 millioner dyre skolebyggeri er en historie for sig.
På førstesalen kan børn og lærere ikke bruge vinduerne som redningsåbning. Vindueskarme både i stueetagen og i sportshallen er ved at skride, fordi der ikke er blevet brugt de rigtige beslag, og flere af vinduerne er så beskadigede, at fagpersonerne vurderer, at flere af vinduerne bør "kasseres og nye indkøbes og indbygges," står der i skønserklæringen.
Det er ifølge rapporten håndværksmæssige fejl, der burde være blevet opdaget ved faglige tilsyn.
2. Træet er ikke boltet fast
Vinduerne er én ting, men håndværkerne har heller ikke gjort deres arbejde på den prestigefyldte skoles facade godt nok.
Da eksperter var ude at tjekke facaden, kunne det flere steder konstateres, at bolte simpelthen ikke var skruet fast.
Ligesom med vinduerne vurderer skønsmændene, at der er tale om håndværksmæssige fejl.
3. For tæt på nabogrund
Det er ikke alene, det, der er blevet bygget, men også hvor der er bygget, som er problematisk.
Der burde være 10 meter til nabogrunden, men da fagpersonerne var ude at måle op, stod det klart, at skolebygningen ligger alt for tæt på naboen.
Omkring tre meter tættere på nabogrunden, end den burde være
Artiklen fortsætter under faktaboksen.
Sagen kort
Sundskolen er gået fra fornemme kåringer og svanemærkning til et konkursramt entreprenørfirma og en voldgiftssag.
Lige nu står den ufærdige skole med en økonomisk ramme på over 150 millioner kroner og sygner hen, men hvis man spoler tiden tilbage til 10. maj 2021, var situationen markant anderledes.
To elever fra den gamle Sundskole og borgmester Simon Hansen (S) stak sammen spaden i jorden for, hvad der skulle blive danmarkshistoriens første svanemærkede folkeskole. Senere blev den nye skole også nævnt i prestigefyldte magasiner, blandt andet det amerikanske designmagasin Dezeen, der kårede den nye Sundskole til at være et af de byggeprojekter, som på grund af sin arkitektur var værd at bemærke i 2022.
Senere samme år skete der noget skelsættende.
Hoved-entreprenøren bag den prestigefyldte skole, Bo-Hus, blev 9. december begæret konkurs, og siden har spørgsmålet været, hvem der fik ansvaret for at bygge skolen færdig.
Efter der i længere tid var stilhed, skete der i slutningen af august noget nyt. Her blev det nemlig klart, at den svanemærkede skole igen skulle i udbud, så en ny entreprenør kunne findes.
Samtidig med, at nye entreprenører byder ind, har Guldborgsund Kommune også anlagt en voldgiftssag mod det tidligere konkursramte Bo-Hus, arkitektfirmaet Skala Architecture A/S og Hunseby Tagdækning Aps. Det er i forbindelse med denne sag, at fagpersoner har vurderet skolens tilstand ud fra Guldborgsund Kommunes spørgsmål.
4. Vandet trænger ind
Skolens hal har det svært, når regnen kommer. Skønsmændene kunne flere steder konstatere, at vand havde trængt ind og formentlig fortsat gjorde det.
Hallen er i gang med at tørre, og skønsmændene vurder, at betonen i hallen ikke har lidt skade udover tegn på fugt.
Og det er ikke alene i hallen, at vandet har sivet ind. Også på førstesalen og på facaden kunne fagpersonerne se tegn på vandindtrængen.
5. Sænk terrænet
Træ-karmene nederst på skolebygningen er blottet, og det skønner fagpersonerne er en fejl.
De vurderer, at det kan "være relevant at overveje at sænke terrænet omkring bygningen, hvilket dog har meget vidtrækkende konsekvenser for hele arealet omkring bygningen på den indvendige side af bygningen," som der står i skønserklæringen.
I første omgang vurderer fagpersonerne, at leca-sten skal lægges ved soklen, så "den eksponerede underkarm beskyttes."
Skønserklæringen er lavet i forbindelse med Guldborgsund Kommunes voldgiftssag. Folketidende ville gerne have talt med de involverede parter, som møder kritik i erklæringen. Vi har været i kontakt med Bo Jørgensen, ejer af Bo-Hus og direktør i det videreførte selskab Bo- Hus A/S. Han ønsker ikke at kommentere sagen. Det ønsker virksomheden Skala Architecture, som har stået for projektering og fagtilsyn heller ikke. Det samme gør sig gældende i virksomheden Hunseby Tagdækning ApS.
En af de to skønsmænd, Bo Christiansen fra Bo Christiansen Rådgivende ingeniør ApS, har heller ingen kommentarer til skønserklæringen.
Hvad er en skønserklæring og en voldgiftssag?
Skøns-erklæring:
- Syn og skøn er et bevis, som kan bruges i en retssag. Det bliver udfærdiget af en eller flere fagpersoner, skønsmænd, der undersøger nogle spørgsmål og besvarer dem i en syn- og skønserklæring.
Voldgiftssag:
- En voldgiftssag afgøres ikke af domstolene, men af en voldgiftsret, som parterne har etableret. Den består af en eller flere voldgiftsdommere, som parterne selv vælger. Det er altså en privat ret, som afgør sagen, og den har bindende virkning for parterne.
-
Sundskolen i Sundby L. er fyldt med håndværksmæssige fejl, viser rapport. Arkivfoto: David Arnholm
