Boligmarkedet er tilsyneladende på vej mod normale tilstande igen, når man sammenligner med tiden før corona.
Det viser tal fra Boligsiden for handelsaktiviteten i september, som fortæller, at der blev solgt 6965 boliger i løbet af måneden.
Det er en fremgang på 19 procent sammenlignet med samme måned sidste år, hvor kraftige rentestigninger lagde en voldsom dæmper på handelsaktiviteten.
Men det er samtidig en lille smule lavere end det gennemsnitlige salg i samme måned i perioden fra 2015 til 2019.
Dermed fortsætter den opadgående tendens, vi har set i løbet af 2023, og spørger man seniorøkonom Mathias Dollerup Sproegel fra Sydbank, er der i hvert fald én væsentlig årsag til den positive udvikling.
- Renterne er stadig meget høje i et historisk perspektiv, men der er blevet sat en prop i de værste rentestigninger. Det giver trods alt klarhed for boligkøberne, siger han.
En anden faktor på boligmarkedet er de foreløbige ejendomsvurderinger, der har vist, at særligt lejlighedskøbere i København kan ende med en højere ejendomsskat, hvis de køber bolig efter nytår.
Det har muligvis fået nogle boligkøbere til at fremskynde boligjagten og sætte deres underskrift på en købsaftale, vurderer Mira Lie Nielsen, der er boligøkonom i Nykredit.
- Det lader til, at købere af ejerlejligheder slår til nu for at sikre sig en skatterabat, inden boligskatterne på netop lejligheder står til at stige markant ved køb efter 2023, vurderer hun.
Mira Lie Nielsen vurderer, at boligmarkedet vil holde det nuværende niveau de næste mange måneder og ind i 2024
Det skyldes de mange positive faktorer i dansk økonomi lige nu, herunder høj beskæftigelse, store opsparinger og pæne reallønsstigninger.
/ritzau/
-
Lejlighedskøberne i København er med til at holde gang i handelsaktiviteten på boligmarkedet. (Arkivfoto). Foto: Mathias Svold/Ritzau Scanpix
