Lolland og Guldborgsund hører til de kommuner i landet, som har givet mange flexboligtilladelser.
Der skal liv i spøgelseshusene på landet, og håndværkertilbud skal udnyttes.
Sådan lød et par af begrundelserne, da boligminister Carsten Hansen i foråret 2013 fremlagde flexboligordningen.
Ordningen betyder, at kommuner har mulighed for at give flexboligstatus til helårsboliger i landområder, så bopælspligten ophæves, og man dermed kan bruge boligerne som sommerhus eller fritidshus.
Men efterspørgslen på flexboliger har ikke været overvældende i udkantskommunerne, som ellers skulle have gavn af ordningen. I Syd- og Sønderjylland er der kun givet 63 tilladelser til flexboliger, siden ordningen trådte i kraft for to et halvt år siden. Det skriver DR Syd.
I Guldborgsund Kommune er der uddelt 40 og i Lolland Kommune 91, fortæller DR Sjælland.
Ifølge professor og leder af Center for Landdistriktsforskning på Syddansk Universitet, Anne-Mette Hjalager, skyldes den manglende succes, at folk er usikre på, hvad en flexbolig egentlig er.
- Folk har ikke vænnet sig til den her nye boligform. Vi kender sommerhuse, og vi kender helårsboliger. Men det her er jo en slags mellemting, siger Anne-Mette Hjalager.
I Haderslev Kommune er der ikke blevet givet en eneste flexboligtilladelse. Formand for Dansk Ejendomsmæglerforening, Torben Strøm, der selv har forretning i Haderslev, er ikke i tvivl om hvorfor.
- Jeg tror, det skyldes, at ordningen følger ejeren og ikke ejendommen. Så man står med nogle dårlige kort på hånden, i det øjeblik man gerne vil sælge igen, som loven ser ud nu, siger Torben Strøm.
Netop det problem er man opmærksom på i Folketinget, hvor en lovændring er på tegnebrættet. Det glæder Torben Strøm. Han tror, det vil sparke gang i flex-salgene, hvis ordningen kommer til at følge boligen.
- Vi vil komme til at se den ordning anvendt i mange tilfælde, især ved huse der ligger i nærheden af vandet. Så det betyder, at folk på landet vil få lettere ved at sælge deres bolig, siger Torben Strøm.
Der kan være områder, hvor det ikke er muligt at benytte boligen som flexbolig fordi ejendommen er omfattet af en lokalplan eller servitutbestemmelser som fastslår, at anvendelsen kun må være helårsbolig.
Tilladelse til flexbolig er personlig mens en weekendattest følger ejendommen.
Der er mulighed for flexbolig i centerbyerne Eskilstrup, Nysted, og Stubbekøbing, i landdistriktscentrene, i de større landsbyer samt i det åbne land.
Tilladelse til flexbolig gives ikke i Nykøbing F inkl. Sundby og Nordbyen, samt centerbyerne Sakskøbing og Nørre Alslev.
Kilde: Guldborgsund.dk
I Lolland Kommune administreres flexboligordningen meget liberalt, og der gives principielt flexboligtilladelse i hele kommunen. Den gennemsnitlige sagsbehandlingstid på en flexboligansøgning er kun 1,5 dag.
Du skal dog være opmærksom på, at der kan være lokalplaner, som udelukkende tillader helårsbeboelse. I sådanne tilfælde kan der ikke gives en flexboligtilladelse.
Kilde: Lolland.dk
