Sommerhussalg trodser corona

Marts måned bød på fremgang i salget af sommerhuse på landsplan. Konkret er der i marts måned solgt 913 sommerhuse i Danmark.

Det er en stigning på 19 procent sammenlignet med samme måned sidste år, og en fremgang på 16 procent i forhold til februar i år.

- Salget af sommerhuse er kommet forrygende fra start i 2020, og salget i marts er ikke set højere i en januar, februar eller marts måned i årtiet. Det var primært i uge 10 og 11 - altså ugerne inden nedlukningen af Danmark - at salget var væsentlig højere end normalt, men niveauet har også været højt i de sidste uger af marts. Det går dermed godt for sommerhussalget i en ellers svær tid, siger Birgit Daetz, der er boligøkonom og kommunikationsdirektør hos Boligsiden.

Men coronakrisen er endnu ikke overstået, og forventningen er, at salget i april også vil blive påvirket.

- Det samlede antal solgte boliger i marts er lavere end på samme tidspunkt sidste år, og vi har set en forsinkelse i handelsaktiviteten, som først dykkede hen imod de sidste uger af marts. Derfor forventer vi også, at antallet af solgte boliger i april kan ende på et lavere niveau end normalt, tilføjer Birgit Daetz.

Også tal fra ejendomsmæglerkæden Danbolig melder og samme landstendens på markedet for sommerhuse.

Her er sommerhussalget i første kvartal steget med 26 procent sammenlignet med første kvartal sidste år.

Den store interesse for at købe sommerhus kommer ikke bag på Dennis Frederiksen, der er indehaver af Danbolig på Lolland-Falster, der ser nogenlunde samme tendens for sommerhussalget på Lolland-Falster.

- Sommerhussalget fik en forrygende start på året med rekordmange handler, og i den her tid, hvor mange indstiller sig på en sommer i det danske, oplever vi en stor interesse for købe sommerhus og få et fristed sammen med familien, siger Dennis Frederiksen.

Salgstallene for marts måned viser en stigning i antal salg på 18 procent sammenlignet med marts måned sidste år. Stigningen var størst i første halvdel af måneden, hvor salget lå 47 procent over sidste år, mens salget i anden halvdel var på niveau med sidste år, selvom landet blev lukket delvist ned.

- Mange af os trænger efterhånden til luftforandring efter de seneste uger, hvor vores hjem har fungeret som arbejdsplads, børnehave og skole. Det kan mærkes på efterspørgslen efter sommerhuse, som lige nu er i høj kurs, siger Dennis Frederiksen og tilføjer.

- De fleste er ved at forberede sig på en sommer under danske himmelstrøg, og mange vil gerne overtage sommerhuset hurtigst muligt, så de snart kan få glæde af det og få et pusterum fra hverdagen derhjemme. Vi forventer derfor en pæn aktivitet på sommerhusmarkedet i år, siger han.

Den høje efterspørgsel efter sommerhuse har også haft en positiv effekt på priserne.
I de første tre måneder af 2020 kostede et gennemsnitligt sommerhus på 80 kvadratmeter 1.417.000 kroner, mens det i samme periode året før kostede 1.352.000. Det svarer til en stigning på fem procent.

Også den landstendens er ifølge Dennis Frederiksen slået igennem på Lolland-Falster.

- De seneste år har der været pæne prisstigninger på sommerhusmarkedet, og i år er ingen undtagelse. Det betyder også, at sælgerne lige nu kan sætte deres sommerhus til salg i et marked, hvor der er høje priser og god aktivitet fra køberne, siger Dennis Frederiksen.

- I den seneste tid har køberne fået færre sommerhuse at vælge imellem. De sommerhuse, der bliver sat til salg nu, kan derfor få mere opmærksomhed fra køberne. Det betyder, at der er et godt tidspunkt at sætte til salg lige nu, siger han.