Guldborgsund afhængig af helårsbeboere

I Guldborgsund Kommune bor over 1.000 borgere i deres fritidshus hele året, men om et år ophører dispensationen for at helårsbebo sit sommerhus - og så kan kommunen risikere at miste store skatteindtægter, vurderer ejendomsmæglerkæde.
Det er ejendomsmæglerkæden home, der har lavet en "top 20" over kommuner med flest borgere, der har tilmeldt deres folkeregisteradresse på et fritidshus - og her ligger Guldborgsund på en 10. plads med 1,8 procent af kommunens 63.114 borgere boende i et fritidshus. Gribskov Kommune topper listen med mere end hver 10. borger boende i et fritidshus.
- Der er områder, der i dag har stor fordel af at have sommerhuse fyldt med helårsbeboere. For os dokumenterer det behovet for en lempelig behandling af disse borgere helt modsat de lovkrav, der er nu, at de skal flytte ud af deres bolig næste år. I så fald jager man folk væk fra kommunen, siger kommunikationschef Niels H. Carstensen i home. 31. marts 2009 er skæringsdatoen for den såkaldte "afviklingslov", der er vedtaget for at rydde op i ulovlig helårsbeboelse i sommerhuse.
 
For snart 10 år siden fik flere tusinde sommerhusbeboere en 10-årig dispensation til at blive boende. Nu nærmer datoen sig hastigt, og myndighederne regner med, at beboerne i cirka 3.000 sommerhuse fortsat har deres dagligdag på adressen, når fristen udløber. Dermed vil de bo ulovligt - og kan vente påbud og bøder, hvis de bliver boende. - Selvfølgelig kan man stå fast og sige, at sommerhusejerne i snart 10 år har vidst, at de skal finde sig en anden helårsbolig. Omvendt kan man sige, at forbuddet er overhalet af virkeligheden, hvor de strikse regler godt kunne blødes op, siger Niels H. Carstensen.
 
Ejendomsmæglerkæden vurderer, at en smidigere lovgivning også vil være til gavn for landets udkantskommuner, hvor der de seneste år er udstykket ekstra sommerhusgrunde for at skabe mere liv og vækst. - De fleste kommuner er glade for at have liv i kommunen.
 
Sommerhusområder kan blive et stort aktiv for nærliggende byer, der i visse tilfælde ville lide døden, hvis det ikke var for helårsbeboere i fritidshusene. For kommunen er det plus med erhvervsaktive i sommerhusområderne, der giver salg til de lokale forretninger, børn i skolerne og skattekroner i kommunekassen. Og ikke mindst en blandet beboelse i sommerhusområderne, siger Niels H. Carstensen. Home-analysen tegner generelt et billede af en stigende og stærk interesse for at bo hele året i sommerhuse. Men de opstrammede regler har i stort omfang fortrængt børnefamilier og erhvervsaktive fra områderne. I løbet af de seneste ti år er der blevet en tredjedel færre sommerhusbeboere i alderen 0-59 år - svarende til cirka 7.000 færre personer, viser analysen på basis af tal fra Danmarks Statistik.
 
I samme periode har et stærkt stigende antal ældre danskere bosat sig i et sommerhus. Tallet er fordoblet på ti år, så i dag bor 14.000 danskere over 60 år helårs i et fritidshus. Det svarer til hver anden sommerhus-beboere, og de fleste bor fuldt lovligt som følge af den særlige pensionistordning. I alt bor cirka 28.000 danskere hele året i deres sommerhus.
 
- Så mange har i hvert fald tilmeldt deres CPR-adresse i et sommerhus. Og endnu flere vil nok vælge livet ved vandkanten, hvis de fik lov, mener Niels H. Carstensen. - Ikke alle kommuner har været særligt udfarende med at jage helårsbeboere ud af sommerhusene. Og det er ikke alle kommuner, der står så stejlt på forbuddet, men ser mere pragmatisk og giver dispensationer, siger Niels H. Carstensen. Den seneste redegørelse fra By- og Landskabsstyrelsen under Miljøministeriet bekræfter, at flere kommuner er blevet mere rundhåndede med at give dispensationer.