- Jeg har nok været for naiv, siger ejer om de mange år uden aktivitet i hans bygning.
MARIELYST En god ven rådede tilbage i 2007 Søren Sørensen fra Randers til at investere i butiksbygninger.
På Falster dukkede en mulighed op. Det var en bygning under opførsel med en god lejeaftale, så Søren slog til, delvist af nostalgiske årsager:
- Jeg var på Falster som helt ung, hvor teknisk skole i Nykøbing var det eneste sted i landet, man kunne uddanne sig til autoelektriker. Det tog 10 timer med toget fra Ringkøbing, men hold op hvor jeg glædede mig til de uger. Vi havde det utrolig sjovt og var en masse unge samlet. Derfra huskede jeg Marielyst som et stort sommerhusområde med muligheder, siger erhvervsmanden.
Første gang
Det er første gang i Søren Sørensens 73 år lange liv, han skal afhænde noget på tvangsauktion.
- Derfor kan jeg heller ikke sige noget om, hvad det får af økonomisk betydning for mig før efter auktionen, siger han, der i CVR-registret står opført som ejer af flere virksomheder, heriblandt Tradium, der huser erhvervsskole og gymnasier i Randers.
Fakta om Marielyst Strandpark 4:
Opført i 2007
Forretningsejendom på 796 kvadratmeter indrettet til dagligvarebutik.
Opvarmes med oliefyr, energimærke C.
Bygningen er sammenbygget med garage i træ, der har gulv med betonfliser.
Ejendommen har Energimærke C.
Der er indgået aftale om benyttelse af elforsyning til salgsvogn. Der er, ifølge itvang.dk ikke øvrige lejemål i ejendommen.
Men i øjeblikket kan man dog få en kviktest i lokalerne, der er lejet ud til Falck. Ny ejer skal, ifølge nuværende ejer Søren Sørensen, overtage aftalen.
Tvangsauktionen finder sted 28 maj klokken 11.00 ved Retten i Nykøbing.
Kilde: itvang.dk
Forsøgt udleje og salg
Butiksbygningen i Marielyst var en god investering i en årrække.
- Alt var i sin skønneste orden, selv om jeg ikke så tit kom til Marielyst.
Men i 2014 omstrukturerede Fakta-kæden, og flere butikker blev opsagt, heriblandt den på Marielyst. Lige siden har bygningerne stået tomme.
- Jeg har hele tiden håbet, der kunne komme noget der. Igennem seks år har jeg ikke villet kaste håndklædet i ringen, selv om jeg flere gange har fået et skub fra folk, der sagde, at jeg skulle se at komme ud af det. Jeg har nok været for naiv.
Søren Sørensen har både forsøgt at leje stedet ud og at sælge det.
- Jeg har været i kontakt med alle supermarkedskæder og sat til salg hos lokal mægler. En af dem sagde til mig, at det fik jeg aldrig solgt, og jeg har da heller ikke haft held til det indtil videre.
Ingen mellemvej
Nu skal den tidligere Fakta-bygning på nye hænder. Det er han blevet rådet til af sin revisor og advokat, for stedet koster i skatter, afgifter og realkreditlån.
- Det har kostet på mange leder og kanter, også til advokat og revisor. Jeg havde én, der ville købe det, men realkreditforeningen ville åbenbart ikke have noget med den ejendom at gøre mere. De vil have den ud af deres bøger. Vi har været i forhandlinger for at finde en mellemvej. Det er heller ikke lykkedes, lyder det fra den ærgerlige jyde, der også har en anden grund til at skille sig af med bygningen.
- Jeg er 73. Jeg gider ikke have det hængende over hovedet længere.
Tvangsauktionen er berammet til 28. maj.
-
Det er bygningen her, der tidligere husede Fakta, som 28. maj er på tvangsauktion. Foto: Anne Katrine Petersen
