Annonce
Erhverv

Nye vurderinger giver boligejere negativ ejendomsværdi

Nogle boligejere oplever, at grundværdien er højere end den samlede værdi af ejendommen i forbindelse med foreløbige ejendomsvurderinger. (Arkivfoto). Foto: Ida Marie Odgaard/Ritzau Scanpix

Som hovedregel vil ejendomsværdien være højere end grundværdien i nye vurderinger, men der er undtagelser.

Nogle boligejere er vågnet op til, at den foreløbige ejendomsvurdering har givet selve boligen en negativ værdi.

Men før man får morgenkaffen galt i halsen, bør man trække vejret en ekstra gang.

Det betyder nemlig ikke, at din bolig er minus en, to eller tre millioner kroner værd, forsikrer Vurderingsstyrelsen.

Artiklen fortsætter efter annoncen

Det kan skyldes en teknikalitet, lyder det.

- Som altovervejende hovedregel vil ejendomsværdien være højere end grundværdien, men det modsatte kan i visse tilfælde observeres, oplyser styrelsen i et skriftligt svar.

Det kan eksempelvis være tilfældet, hvis der er tale om en ejendom med blandet anvendelse (ejerbolig og erhverv, red.), hvor der alene skal ansættes en ejendomsværdi for boligenheden, mens der skal udarbejdes en grundvurdering for hele grunden.

Det vil sige både for den andel af grunden, der anvendes til boligformål, og den andel, der anvendes til erhvervsformål.

Ejendomsvurderinger har til formål at vurdere henholdsvis værdien af grunden alene samt boligen og grunden som helhed.

Flere boligejere oplever i den forbindelse, at grundværdien er højere end hele ejendommens værdi, og at boligen derfor ser ud til at have en negativ værdi.

Det kan også være tilfældet, hvis ejendommens anvendelse eller udnyttelse afviger fra den - efter Vurderingsstyrelsens opfattelse - bedste økonomiske anvendelse.

Herunder hvis grunden kan udstykkes.

Det er imidlertid ikke muligt at klage over vurderingen, da den kun er midlertidig.

Hvis den foreløbige ejendomsvurdering giver anledning til bekymring eller spørgsmål, bør man kontakte Vurderingsstyrelsen.

/ritzau/

  • Boligområde i Næstved
    Nogle boligejere oplever, at grundværdien er højere end den samlede værdi af ejendommen i forbindelse med foreløbige ejendomsvurderinger. (Arkivfoto). Foto: Ida Marie Odgaard/Ritzau Scanpix
Annonce
Erhverv

Scandlines sætter passagerrekord - men resultatet falder

Annonce
Annonce
Lolland

Vil skabe unikke totaloplevelser: Men laver nyt millionunderskud

Nykøbing

Ekstatisk formand aflyser ALT: Selv tandlægen må vente

Lolland

Efter stormen: Nakskov får penge til genopbygning

Lolland

Lykkelig formand: - Vi er så tæt på at kunne melde udsolgt

Lolland

Overrasket over fremmøde efter stort forarbejde: Kun én mødte op

Falster

Ville fjerne gedehams: Det endte med besøg af brandvæsenet

Nykøbing

Stort rykind: Nu er Nykøbing fyldt med børn

Politik

Efter få timer oppe: Valgplakater flået ned

Vejret

Byger popper op i den sydlige del: Vejrskifte på vej

Politik

SF kan blive kongemager eller ligegyldig efter EU-valg

Sport

Mulle kunne ikke stå på benene: - Jeg havde ikke regnet med en skid

Sport

Manden bag miraklet: - Jeg kniber mig i armen

Guldborgsund

Indenfor få uger går det i gang: Stort projekt lige i bymidten

Sport

Uforstående Nolsøe: Alle havde jo dømt os ude på forhånd

Udland

Premierminister udsat for attentat: Stadig i alvorlig tilstand

Annonce
Annonce
Sport

- Hold da op! Det er den største sensation i nyere tid

Knuthenborg

I overskud i København: Nu får Knuthenborg glæde af dem

Musik

Nægter at have truet: Udsmidt deltager afviser alt

Sport

Keeper reddede Nykøbing FC kort før tid

Sport

NFH gjorde det fandme!!!!!! Leverede miraklet og er i DM-finalen

Guldborgsund

Kendt bageri skifter navn: Det skal det hedde

Lokal nyt

Efter lønfusk for millioner: Bemærkelsesværdig ændring møder kritik