Bank og landbrugsrådgivning er enige
Usikkerhed. Det er ifølge økonomi- og ejendomskonsulent Erik Blach, Dansk Landbrug Sydhavsøerne, en udbredt følelse i det lokale landbrugserhverv lige nu.
Gennem en række år har der været noget, som mest af alt har lignet en prisfest, i gang, når det gælder omsætningen af den lolland-falsterske muld.
Selv om flere allerede for år tilbage har udtrykt tvivl om, hvorvidt de høje priser nu også har hold i de økonomiske realiteter, er udviklingen ikke vendt afgørende.
Men nu lyder meldingen igen - med eftertryk: Jordpriserne har toppet.
- Gennem 2007 så vi, at jordpriserne fortsatte med at stige på Lolland-Falster. Nogle overså tilsyneladende, at vi fik en rentestigning og fokuserede på høje kornpriser hen over vinteren. For dem, som købte dyrt, holdt det så desværre kun et år, konstatererer Jens Beuchert, der er erhvervskundedirektør i Nordea.
- Vores vurdering er, at jordpriserne har toppet og nogle steder vil falde, siger han - men tilføjer at landbrugserhvervet lokalt i øvrigt generelt har gode kapitalforhold.
Erik Blach, DLS, nævner altså "usikkerhed" som den dominerende faktor lige nu.
- Vi hører hele tiden om finanskrisen. Vi har også en situation, hvor korn - byg og hvede - er faldet i pris igen. Og det er da heller ikke blevet enklere at låne til finansieringen. Så set herfra må vi tro, at jordpriserne er toppet, siger han.
- Men i øjeblikket har vi en situation, hvor der reelt ikke er meget aktivitet. Det er i hvert fald ikke længere alene "sælgers marked", som vi ellers har haft det gennem en længere periode. I øjeblikket ser det ud til, at de fleste er gået i venteposition. Ingen ved rigtigt hvilken vej, det går. Og så vælger man at gå på stand-by, siger økonomi- og ejendomskonsulenten siger Erik Blach.
