ØSTER TOREBY: Uno-X’ planer om at bygge en ny tankstation med vaskehal ved rundkørslen på en landbrugsgrund på hjørnet af Sakskøbingvej og Nystedvej er løbet ind i et problem. En nabo har nemlig fået medhold i en klage, og det betyder, at Planklagenævnet har ophævet den landzonetilladelse, kommunen gav i marts.
Sagen om tankstationen blev behandlet af kommunens teknik-, miljø- og ejendomsudvalg i december 2021, hvor tre medlemmer fra Venstre og Guldborgsundlisten stemte for, mens to fra Socialdemokratiet og SF var imod.
I marts gav kommunen så landzonetilladelsen, men i maj klagede en nabo, som mente, at kommunen ikke bare kunne give en sådan tilladelse, men burde have udarbejdet en lokalplan. Klageren påpegede, at der er tale om et større byggeri på et sted, der ligger inden for kystnærhedszonen og i et særligt værdifuldt landbrugsområde.
Og den klage giver Planklagenævnet altså naboen ret i. Ni medlemmer af nævnet vurderer nemlig, at landzonetilladelsen lider af en ”væsentlig retlig mangel” og derfor er ugyldig. Hvis tankstationen skal blive til noget, skal kommunen først udarbejde en lokalplan, konkluderer flertallet.
Et mindretal på to medlemmer - der i blandt den lokale venstremand Henrik Høegh - vurderede, at der ikke var brug for en lokalplan, men blev altså stemt ned.
Markant byggeri
Flertallet mener, at tankstationen med vaskehallen vil blive ”et visuelt markant byggeri på en bygningsløs landbrugsejendom, som væsentligt vil ændre anvendelsen af ejendommen”, og det vil medføre ”en væsentlig ændring af det bestående miljø”.
I den forbindelse har flertallet lagt vægt på, at tankstationen forventes at få besøg af cirka 250 biler om dagen, hvilket svarer til cirka 91.000 biler om året. Og flertallet har også noteret sig, at grunden ligger lige uden for et planlagt erhvervsområde. Det taler for, ”at etableringen af det ansøgte ikke sker gennem enkeltstående tilladelser, men gennem planlægning, hvor offentligheden inddrages, da det ansøgte landskabeligt og planlægningsmæssigt vil fremstå som en udvidelse af erhvervsområdet.”
Folketidende har forgæves bedt om kommentarer fra Christian Refstrup, der er direktør for teknik og miljø i Guldborgsund Kommune.
Hos Uno-X oplyser pressemedarbejder May Rytkjær Kronbach, at benzinselskabet tager Planklagenævnets afgørelse til efterretning.
- Der er ikke så meget andet at gøre. Vi er klar til at bygge, når vi har en godkendt byggeansøgning, men det ser ikke ud som om, vi får det lige foreløbig.