SAKSKØBING: En økonomisk mavepuster til en helt lille ny bydel. Det er i korte træk det, som har ramt det enorme projekt Sukkervænget, der blev præsenteret i Folketidendes spalter for første gang sidste sommer.
Siden er Sakskøbings største byggeprojekt i nyere tid med 165 boliger i forskellige størrelser ved Saxkjøbing Sukkerfabrik løbet ind i så store økonomiske udfordringer, at det kræver afgørende ændringer i den ellers for længst færdige 47 sider store mappe med projektbeskrivelse og skitser.
Må råbe politikerne op
- Vi er tvunget til at ændre i vores planer, og det er det, vi nu går og vurderer på. Vi har et rammebeløb, som er et fast beløb, den almene sektor må bygge for målt pr. kvadratmeter. I øjeblikket er det omkring 18.600 kroner. Der er så store udfordringer med det nuværende rammebeløb, at vi er nødt til at råbe politikerne op. For det er ikke kun Sakskøbing Boligselskab, der har de her udfordringer. Det er hele landet, forklarer formand for Sakskøbing Boligselskab Lene Rørholt.
Hun henviser til, at det især er stigende materialepriser, som presser budgettet i et byggeprojekt som Sukkervænget så kraftigt, at det giver store udfordringer med at kunne holde sig inden for det førnævnte rammebeløb.
Følger ikke prisudviklingen
- Kommunen ønsker udvikling i Sakskøbing, og jeg ved godt, at der ikke er meget, Guldborgsund Kommune kan gøre ved rammebeløbet, som fastsættes af Landsbyggefonden. Men et eller andet sted må der gøres noget i det politiske landskab, når rammebeløbet slet ikke kan følge med i den almindelige prisudvikling. Det gør det altså svært at lægge et budget, man skal holde sig inden for, mener Lene Rørholt.
Fortsat tro på projektet
Hvor store ændringerne eventuelt bliver i det store byggeprojekt, kan boligselskabsformanden ikke sige noget endegyldigt om på nuværende tidspunkt. Men der er fortsat tro på, at projektet gennemføres.
Lene Rørholt, formand for Sakskøbing BoligselskabNoget af det, vi er begyndt at kigge mere på, er modulbyggeri.
- Noget af det, vi er begyndt at kigge mere på, er modulbyggeri. Det kan meget vel være, det bliver nødvendigt at skifte over til mere af den slags, hvis vi skal i land med projektet. På den måde kan vi dele byggeriet op i etaper og måske slet ikke skulle ud i at bygge færre boliger. Men alt det ved vi ikke så meget om lige her og nu, fortæller Lene Rørholt.
Kort om projekt Sukkervænget
- Martin Skibsted, der ejer Saxkjøbing Sukkerfabrik-grunden, står for 20 procent af etagearealet i projekt Sukkervænget med private boliger. Sakskøbing Boligselskab står for resten af etagearealet opført som almene boliger.
- Projektet Sukkervænget rummer planer om opførelse af fem parcelhuse på hver 150 kvadratmeter, 18 etplans-rækkehuse på hver 89 kvadratmeter, 30 halvandetplans-etageboliger på hver 80 kvadratmeter, 10 søhuse på hver 125 kvadratmeter, 22 toplans-etageboliger på hver 89 kvadratmeter, 16 toplans-rækkehuse på hver 89 kvadratmeter, 12 to og en halvplans-etageboliger på hver 83 kvadratmeter og endelig 52 punkthuse på hver 89 kvadratmeter.