Vi er gået ind i den sidste vintermåned, og dagene bliver lysere. De lune sommeraftener, hvor man kan nyde en kold rosé eller cola på terrassen, synes pludseligt ikke længere så fjern.
Men vil man investere i et sommerhus, må man se i øjnene, at udbuddet lige nu ikke er særligt stort på Lolland-Falster.
- Der er ikke mange sommerhuse til salg lige nu, heller ikke hos os, siger Therese Juel Askholm, ejendomsmægler hos Askholm i Marielyst.
Askholm sælger blandt andet sommerhuse i Gedesby, Idestrup, Bakkebølle i Sydsjælland og så selvfølgelig Marielyst, som er det primære område.
På Boligsiden er der i skrivende stund kun 92 sommerhuse til salg i postnummer 4873 Væggerløse, og det er ifølge Theres Askholm under normalen.
Ingen krisetegn
På Lolland er situationen den samme.
- Vi har væsentligt færre sommerhuse til salg nu, end vi plejer på denne tid af året. Vi har stort set solgt dem, vi havde, så vi vil gerne have nogle flere ind til salg, for vi har købere til dem, siger Frank Lynge, ejendomsmægler og indehaver af Nybolig Maribo og Rødby.
Han sælger sommerhuse i Hummingen, Kramnitze, Bredfjed, Hyldtofte Østersøbad og ferieboliger i Lalandia.
- Det går godt med at sælge feriehusene i Lalandia. Vi plejer at sælge tre-fire stykker hver måned, og vi har allerede solgt tre i februar indtil videre. Men det er så næsten også de eneste ferieboliger, vi sælger, for der er mere eller mindre udsolgt i de andre områder, siger Frank Lynge.
- Vi havde ellers troet, at der ville komme flere sommerhuse til salg, når nu der er lidt krise hist og pist, men de er ikke kommet endnu. Så sommerhusejerne må være rimeligt polstrede, for i en krisetid er det normalt sommerhuset, man først skiller sig af med, fordi det er en ekstra luksus at have et sommerhus, siger Frank Lynge og tilføjer:
Frank Lynge, ejendomsmægler, Nybolig Maribo og RødbyVi havde ellers troet, at der ville komme flere sommerhuse til salg, når nu der er lidt krise hist og pist, men de er ikke kommet endnu.
- Der er også gode lejeindtægtskroner på mange sommerhuse. De første 42.000 kroner er jo skattefrie. Så det ligger måske en bund under, så folk ikke har behov for at sælge.
Nu man skal slå til
Også Therese Juel Askholm oplever, at der er et stigende antal købere på sommerhusmarkedet.
- Der har være en lille smule dødt i december og januar, men allerede nu i februar kan jeg mærke, at der har været meget efterspørgsel efter sommerhuse, og det er både de dyre og de billige, siger Therese Juel Askholm.
Hvis man overvejer at købe et sommerhus til sommeren 2023, anbefaler hun, at man slår til nu.
- Hvis man vil have nyt møblement eller have malet, så er det nu, man skal købe, hvis man vil kunne bruge sommerhuset til sommer. Og hvis der er en lejeaftale på sommerhuset, kan man nå at spærre den, siger Therese Juel Askholm.
Samme anbefaling kommer fra Frank Lynge.
- Marts og april er altid et godt tidspunkt at komme ud af starthullerne, for sommerhusmarkedet er for en kort periode, og man skal helst sælge sit sommerhus inden sommerferien, for dem, der vil købe, vil gerne leje det ud i sommerferien eller bruge det selv. Efter sommerferien plejer sommerhusene at falde lidt i pris, så den bedste pris får man om foråret, fortæller Frank Lynge.
-
Vi begynder så småt at gå ind i sæsonen for sommerhussalg, men udbuddet er lige nu meget lille på Lolland-Falster. Foto: Dancenter
