De jagter 600 millioner kroner

LOLLAND: Da formanden for byrådets ældreudvalg, Marie-Louise Brehm Nielsen, og direktør i Lolland Kommune, Thomas de Richalieu, for godt et år siden fremlagde en strategi for nye plejecentre, var smilene store.

Nu er jagten gået ind på at finde investorer, der vil hælde penge i to nye plejecentre i Maribo og Nakskov.

De nye plejecentre kommer til at koste i nærheden af 300 millioner kroner - pr. styk.

Direktør i Lolland Kommune Thomas du Plessis de Richelieu oplyser, at der allerede er rakt ud efter private investorer, der vil placere penge i at bygge to plejecentre.

- Jeg har været i dialog med flere, og vi er i gang med at finde investorer, men der er ikke noget, der står lige for, siger direktøren, der især har blikket rettet mod at få sat kryds i kalenderen til kaffemøder med repræsentanter fra pensionskasser.

Markedet for at finde investorer er dog ikke det bedste.

Med inflation og høje renter er forudsætningerne, der ligger til grund for plejehjemsstrategien, blevet overhalet af virkeligheden på det finansielle marked.

- Vores udfordring er, at afkastet på Lolland ikke er nær så stort, som hvis man investerer i projekter i hovedstadsområdet. Pensionskasserne skal placere deres penge sikkert, og så er der yderligere en langsigtet risiko, siger Thomas du Plessis de Richelieu.

Hvis møderne med pensionskasserne tørrer ud, kan almene boligselskaber eller egenfinansiering blive alternativerne.

Thomas du Plessis de Richelieu medgiver, at 300 millioner kroner for ét nyt plejehjem virker som mange penge. Men skal Lolland Kommune selv stå som bygherre, kan der lånes op til 88 procent af byggesummen.

- Det lyder af mange penge, men det kan lade sig gøre, siger han.